2016 年上半年青海省土地估价师复习：土地市场主体与客体考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、城镇土地定级中，商服繁华影响度是指。A：某一区域的商服繁华程度B：某一区域受各级商服中心的影响程度C：市级商服中心对各级区域的影响D：商服中心的优劣E：时间因素2、总量指标按其反映的时间状况不同，可以分为__。A．数量指标和质量指标B．总体单位总量指标和总体标志总量指标C．相对指标和平均指标D．时期指标和时点指标3、某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地 25hm2 和其他土地 75hm2，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报__审批。A．均报国务院B．国务院、省级人民政府C．省级人民政府、国务院D．均报省级人民政府4、某城镇有两个长途汽车站 A 和 B，功能分分别是 100 和 70，其影响半径分别为 5000m 和 3000m．有一定级单元距 A4000m，距 B1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为。A：20．0B：23．3C：46．7D：66．7E：合法性5、是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。A：级差地租B：级差地租ⅡC：级差地租 ID：绝对地租E：时间因素6、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用的政策组合．【2008 年考试真题】A：扩张性财政政策和扩张性货币政策B：紧缩性财政政策和扩张性货币政策C：扩张性财政政策和紧缩性货币政策D：紧缩性财政政策和紧缩性货币政策E：土地7、按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由负责。A：县级以上人民政府土地行政主管部门B：土地登记代理事务所C：县级以上人民政府房屋管理部门D：A 和 B 均可E：35％～50％8、根据旧城区土地利用和开发特点，某投资费用的构成主要有__。A．安置补助费B．福利费C．土地费用D．前期工程费E．房屋开发费9、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是__。A．突出强调保护耕地B．是进行宏观调控的手段之一C．正在从重经济手段向重行政手段过渡D．注重资源管理与资产管理10、__指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。A．产量B．供给C．需求D．以上均不是11、房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为。A：首批房屋拆迁之日B：全部房屋拆迁之日C：当期(段)房屋拆迁实施之日D：房屋拆迁许可证颁发之日E：合法性12、下列各项中，不应计入财务...
