湘江江水源热泵空调系统方案

中泰财富湘江江水源热泵中央空调系统项目建议第一章项目概况1.1 项目简介1.2 项目负荷及能源价格1.2.1 项目负荷1.2.2 当地能源价格1.3 项目发展背景1.3.1 能源背景1.3.2 国家相关政策1.4 编制依据1.4.1 空调系统相关规范1.4.2 智能控制相关规范第二章项目空调技术方案设计2.1 项目系统形式2.2 水源热泵技术2.2.1 水源热泵系统技术原理2.2.2 水源热泵系统的特点2.3 水源热泵系统设计2.3.1 能源中心面积及装机配置2.3.2 能源中心配电容量2.3.3 水源热泵系统水源水小时流量的计算2.3.4 取回水方式确定2.3.5 取回水管线的布置2.3.6 水源水管确定2.3.7 水处理主要措施2.3.8 水处理工艺流程第三章年运行费用及初投资分析3.1 系统年运行费用3.1.1 夏季运行成本3.1.2 冬季运行成本3.1.3 年运行维护成本3.2 系统初投资3.2.1 投资估算范围及内容3.2.2 投资费用估算表第四章商业合作模式4.1 合同能源管理4.1.1 合同能源管理 EPC 操作模式4.1.2 合同能源管理 EPC 操作流程4.1.3 合同能源管理融资模型4.1.4 合同能源管理盈利模型4.1.5 合同能源管理合作模式4. 2 设计施工总承包4.3 合作模式的建议第一章项目概况1.1 项目简介中泰?财富湘江地处滨江南路与衡山路（规划中）交叉口，总占地 206.55 亩，规划总建筑面积约为 64 万平方米，总投资约为 25 亿元人民币，是株洲中泰房地产开发有限公司进军株洲的开山之作。项目紧邻长江南路、滨江南路两大城市干道，交通快捷，出行方便。项目东拥风光旖旎湘江风光带、烟波浩渺波光粼粼的湘江、堆绿叠翠的山地生态公园，空气清新，是株洲最为宜居之地。中泰?财富湘江项目涵盖滨江大宅、园景公寓、主题独立商业三大物业形态，由 32栋高层半围合布局，新古典主义的建筑立面风格，ArtDeco 的时尚演绎，俯江瞰山大势蔚然。高雅建筑和碧波荡漾的湘江、满眼皆绿的永久性生态公园（枫溪山生态公园）融为一体，舒展成一幅人居山水图。目前正在开发的是中泰财富湘江一期项目，总占地 4万平方米，总建筑面积 15 万平方米，计划于 2012 年年底开工，2014 年 12 月竣工。图 1-1 项目效果图1.2 项目负荷及能源价格1.2.1 项目负荷本项目规划用地 13.7 万川，总建筑面积 63.6 万川，其中地上建筑面积 49.3万川，地下建筑面积 14.1 万川。建筑类型有高层住宅、公寓、酒店式公寓、沿街商铺与集中商业、办公楼与配套公建等，其中的高层住宅占 35 万川，项目经济技...