质量通病防治方案- 1 -1. 地下室防水混凝土结构裂缝、渗水的防治 .................. 12. 钢筋绑扎通病的防治....................................................... 33. 泵送砼施工节点工序的控制 .......................................... 54. 砼竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面 .......................... 65. 钢筋砼现浇板裂缝防治措施 .......................................... 76. 填充墙裂缝防治措施..................................................... 107. 排烟、排气道安装的堵塞问题、漏水等质量问题 .... 118. 抹灰空鼓、开裂的防治 ................................................ 129. 外墙渗漏的防治............................................................. 1510. 水泥砂浆楼地面找平层起砂、空鼓、开裂的防治 .. 1711. 屋面、厨房和卫生间管道吊洞，防渗、滴、漏、跑............................................................................................... 1812电气质量控制............................................................... 1913给排水质量控制........................................................... 2114房间净空尺寸保证措施： .......................................... 25- 2 -质量通病防治方案工程名称：大连金州万科城项目 1#、2#、5#、6#、9#、10#、12#单体工程工程地址：大连市金州区五一路南侧，友好街东侧建设单位：大连九鼎置地有限公司；监理单位：大连房屋建设监理有限公司；本项目工程由 C01-C12#单体、CCK-1 地下车库组成，总建筑面积约55739.05 ㎡。结构型式为剪力墙结构，基础类型为静压预应力管桩筏板基础。本工程地下室为车库及通道，一层以上为住宅；针对住宅楼在施工中易出现的质量通病，我单位在执行大连市发布的地方标准《住宅工程质量通病控制标准》的前提下特制定本质量通病防治方案，在施工过程中对住宅工程质量通病做到有效控制。1.地下室防水混凝土结构裂缝、渗水的防治本工程地下室底板、外墙均采用 C30P6 防水混凝土，底板厚度为450mm，外加落底基础梁。外墙厚300mm 外加 35 厚钢筋保护层。施工缝留在底板向上 300mm 处，采用 3 厚钢板止水带。对于地下室底板、外墙裂缝和渗水防治，项目部将作为重点来控制。1.1 材料：防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按照规范复试合格后使用...
