上海迪士尼度假区关键点及建设进展 一、 关于上海迪士尼几个关键认识 1、上海迪士尼是打造国际旅游度假区的核心项目 根据《上海国际旅游度假区核心区控制性项目规划（草案）》，上海国际旅游度假区的核心区位于浦东新区黄楼社区以南区域，规划面积 7 平方公里，一期以上海迪士尼度假区为主，占地 3.9 平方公里，地块四至为：东至唐黄路，南至航城路，西至沪芦高速公路（S2），北至迎宾高速公路（S1）；其中，迪士尼乐园约 1366 亩（含后勤区域），专用停车场 375 亩，地块四至为：东至北支路，西至围场河，北至西环路，南至西入口大道。 2、上海迪士尼理念及定位 集梦幻、想象、创意和探险于一身，在中国最繁华的城市，带领游客进入一个充满幻想、创造力和探险的奇妙世界。 3、上海迪士尼文化创意 以“神奇王国”风格为主题，不仅展现迪士尼标志性故事和卡通，同时中西融合，感受浓郁的中国文化体验（如中国传统习俗和庆典）。 4、上海迪士尼科技创新 虚拟科技、互动娱乐、新型游玩及游乐设施 5、模块猜测 一是迪士尼将会把那些代表性题材和故事拿到上海，二是，中国传统文化如何在此展现？笔者大胆猜测，上海迪士尼应该包括3 个以上模块，即以“梦幻”、“童话”为主题的迪士尼城堡；以震撼科技体验为主题的“未来世界”；以新型游艺体验为主的“冒险岛”；以及中国传统习俗为主的“庆典绿茵” 6、设计指标 构成及要素 内容 目标市场人口 距上海三小时火车或自驾车路程内的 3.3亿人 开幕时度假区大小 3.9 平方千米（963英亩） 主题乐园 上海迪士尼乐园（包括后勤区域），大约 910,963平方米（225英亩），若算上停车场则为 1,160,000平方米（287英亩） 酒店 两座酒店共有1,220 间客房 (一座豪华酒店，另一座为经济型酒店) 零售、餐饮、娱乐区 27,900平方米（约 42亩），与洛杉矶阿纳海姆的“迪士尼市中心”规模相当 其他设施 404,685平方米的人工湖（100英亩）及其他室外休闲设施，停车场和交通枢纽 7、财务及商业结构 所有权： 华特迪士尼公司与上海申迪集团共同投资上海迪士尼度假区项目。作为协议的一部分，将成立两家业主公司，其中申迪控股57%，迪士尼（中国）控股余下的 43%。 其中，上海申迪（集团）有限公司是一家由三家股东联合投资设立的全国资合资企业，股东单位分别是上海陆家嘴（集团）有限公司、上海文广发展有限公司与上海锦江国际控股公司。按设计，上海申迪（集团）有限公司将通...
