住 宅 工 程 “穿插施工 ”的典范示例 什么是“大穿插施工 ”
大 穿 插 施 工 是 在 主 体 施 工 的 同 时 ， 将 后 续 工 作 分 层 合 理 安 排 ， 实 现 主 体 结 构 、二次结 构 、室内装修、外立面装饰的 施 工 流水段划分 ， 每个施 工 段进行合 理 的 工 序分 解， 按工 序组织等节奏流水施 工 ， 形成空间立体 交叉作 业， 每个施 工 工 序由一个专业施 工 队伍负责施 工 ， 总包合 理 协调分 配劳动力， 组织整体 大 穿 插 施 工 ， 从而达到专业人员流水作 业， 提高工 作 效率， 稳定施 工 质量， 缩短工 期， 节约成本，实 现 精细化管理 的 目的
大 穿 插 施 工 适用于所有高层 住宅项目施 工 ， 包括主 体 结 构 、二次结 构 和装饰装修施 工 的 整个过程
“大穿插施工 ”的施工 要点 ➤ 大 穿 插 施 工 对项目部组织策划要求高， 施 工 计划要精细周密， 必须考虑到各个施 工 过程的 交叉细节和时 间节点安 排
➤ 大 穿 插 施 工 要 求 每 个 分 项 工 程 的 施 工 都 做 到 专 业 流 水 ， 所 以 在 劳 务 分 包 时 要采 用 清 单 组 价 合 同 ， 将 每 道 工 序 进 行 合 理 的 单 价 分 解 ， 按 工 序 单 价 分 层 、分 段结算， 这样有利于施 工 过程 的 精细化管理
➤ 所 有非主体施 工 的 策划和管理 重心都 要 提前完成
主体在 施 工 过程 中， 必须提前考虑分 段组 织主体验收；验收后二次结构要 提前插 入， 所 以 必须提前安装施工 电梯， 提前考虑砌体施 工 的 材料和人员准备；甲分 包 单 位如门窗、地采 暖、消防等要 提前沟通协调， 告知大 穿 插 施 工 的 思路， 明确施 工 中插 入的 时 间节点
