目 录 一、住建局建设项目手续办理流程图…………1 二、建设项目选址………………………………2 三、用地规划许可证……………………………4 四、建设工程规划许可证………………………5 五、需要招标的建设项目进行招标……………6 六、建设工程质量监督注册登记………………8 七、建筑工程施工许可证………………………9 八、放线开工建设………………………………11 九、竣工规划条件核实…………………………12 十、竣工验收备案………………………………13 十一、房屋所有权登记…………………………15 附录：建设项目收费标准及依据………………17 - 1 - 一 、住建局建设项目手续办理流程图 建设项目选址 用地规划许可证 建设工程规划许可证 需要招标的进行招标 建设工程质量监督注册登记 建筑工程施工许可证 放线开工建设 竣工规划条件核实 竣工验收备案 房屋所有权登记 - 2 - 二 、建设项目选址 （一）需要材料: ⑴申请； ⑵在1:10000 或1:5000 地形图上标出项目拟建位置; ⑶填写选址意见书（一式三份）; ⑷国土部门出具符合规划的意见。 （二）办理流程: ⑴申请人递交申请; ⑵规划窗口初审; ⑶现场踏勘; ⑷城建专题会议初审会; ⑸区城建专题会议; ⑹窗口办理选址意见书。 - 3 - 三 、用地规划许可证 （一）需要材料: A、划拨用地项目: ⑴用地预审意见; ⑵立项审批或备案登记; ⑶环保局审查意见; ⑷1:500 或1:1000 地形图电子文件; ⑸用地红线图及电子文件; ⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。 B、招拍挂出让用地项目:国土部门发出《关于办理规划设计条件的函》后，住建局出具用地规划设计条件，土地履行招拍挂出让程序后，建设单位准备材料： ⑴土地成交确认书和土地出让合同（验原件留 - 4 - 复印件）; ⑵立项审批或备案登记; ⑶环保局审查意见; ⑷1:500 或 1:1000 地形图电子文件; ⑸用地红线图及电子文件; ⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。 （二）办理流程: ⑴申请人递交申请; ⑵规划窗口审查; ⑶办理建设用地规划许可证。 - 5 - 四 、建设工程规划许可证 （一）需要材料: ⑴土地证、土地出让合同（验原件留复印件）; ⑵经批准的规划图、经评审的建筑设计图A 4彩图 （报审的单体...
