一级注册建筑师考试复习6000题——2014版注册建筑师考试复习6００0题一．设计前期和场地设计(３41)1
基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计地形图的等高距（m)ﻫ基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施ﻫ基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）基地应至少一面临接城市道路ﻫ基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的１/6基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口2
设计前期工作有:编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’3
投资估算划分为四个阶段:规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段4
我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款5
工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措6
土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年7
国家建设征用土地时耕地１00０亩,其他土地２０0０亩以上需国务院批准8
根据《城市房地产管理法》有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期9
给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地10
城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地11
生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地12
城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸13
房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让14
工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则15
大型建设项目在选择
