1 《西方经济学》（第二版） 课后习题答案 第二章 问题： 1．什么是均衡价格？均衡价格是如何决定的？影响需求的因素有哪些？影响供给的因素有哪些？非均衡理论的发展 3．假定某市房地产管理部门估计该市住房需求曲线是PQ d5100，其中数量单位是万套，价格代表月租，用百元表示。房管部门注意到，该市较低价格下的较高房屋需求量，将会吸引其他城市的居民迁入该市。为了讨论方便，假定迁入该市的都是三口之家。假定该市房产商的供给曲线为PQ s550。 （1）市场均衡价格是多少？如果住房管理部门实行租金管制，把每套住房的月租限制在最高为 100元的水平上，而让无住房的家庭迁出该市，房租管制所导致的人口净变动是多少？ （2）假定住房管理部门将每套住房的月租提高到 900元，如果在增长的房屋供给量中有 50%是新建的，那么总共新建了多少套住房？ 4．如果市场对于农产品需求是缺乏弹性的，农产品歉收将增加还是减少农民的整体收益？为什么？ 答案： 1．在市场上，供给和需求相等时决定的商品价格称为均衡价格。 商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果，商品供给量和需求量不断变化直至相等，最终形成均衡价格。 影响个人需求的主要因素有：个人偏好、个人的资产与收入、个人所购买商品的价格、与个人所购买商品的价格有关的其他商品价格、消费者对商品未来价格的预期等等。影响市场需求的因素还包括消费者人数的多少。 2 影响单个厂商供给的主要因素有：厂商打算出售的商品的价格、为生产该商品厂商所投入的生产要素成本、厂商的技术状况、厂商对该商品未来价格的预期，其他相关产品的价格等等。影响市场供给的因素还包括生产该商品厂商数目的多少以及市场的竞争程度。 3．① 根据 sdQQ 得到：55505100PPP（百元）。 均衡情况下，房产商供给量为：7555500sQ（万套）；如果月租限制在100元，那么房产商的供给量变为5515501sQ（万套）；那么人口的净迁出应为：3×（75－55）＝60（万人）。 ② 如果月租提高到900 元，房产商的供给量9595502sQ（万套），供给总共增加为95－75＝20（万套），其中 50%是新建的，那么新建房屋总数为20×50%＝10（万套）。 4．歉收将会增加农民的整体收益。原因在于，农产品歉收意味着农产品供给的减少，又因为农产品的需求缺乏弹性，随着价格的变化，农产品的需求基本不变或变化很微小，在这种情况下就会出现需求大于供给的状况，...
