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精品文档---下载后可任意编辑营销策划建议方案2004 年 4 月 10 日宁波市房地产决策咨询有限公司耘智创一目录：第一部分：市场讨论与项目市场背景的理解分析--------------------------------------------------------------------------------------5一：余姚简况--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------6二：城市布局-----------------------------------------------------------------------------------------7三：余姚商业业态总体概述---------------------------------------------------------------------------8四：目前余姚商业结构简要分析----------------------------------------------------------------------9五：目前余姚以及项目周边主要商厦主要情况以及分析----------------------------------------------12六：对以往有关案例银泰、中联的简要分析启示---------------------------------------------------18第二部分：项目研判-------------------------------------------------------------------------------------20一：项目基本资料---------------------------------------------------------------------------------21二：项目周边概况分析----------------------------------------------------------------------------22三：项目 SWOT 分析-------------------------------------------------------------------------------24第三部分:营销策划篇-----------------------------------------------------------------------------------28一：项目商业内容定位---------------------------------------------------------------------------29二：商城布局方案--------------------------------------------------------------------------------33三：项目改进与强化建议-------------------------------------------------------------------------38四：商城经营方案--------------------------------------------------------------------------------40五、商城营销方案--------------------------------------------------------------------------------45精品文档---下载后可任意编辑第四部分:宣传推广篇--------------------------------------------------------------------------------...