市局物业管理服务内容及标准服务项目服务内容服务要求服务标准设备维修般设备高低压配电系统确保各类设备设施能够正常、高效运行见后面（附件一）柴油发电机组见后面（附件二）中央空调系统见后面（附件三）消防设备室内外消火栓给水系统见后面（附件四）火灾自动报警控制系统消防自动喷水灭火系统超音速干粉灭火系统消防广播系统气体灭火系统防火卷帘防排烟系统应急疏散照明系统移动式灭火器视频监控系统见后面（附件五）地下室排污系统见后面（附件六）道闸、电动门见后面（附件七）办公区净水设备见后面（附件八）食堂集中供热水系统见后面（附件九）特种设备电梯确保该设备能正常运行见后面（附件十）压力容器见后面（附件十一）零星维修办公楼室内外照明采用定期自杳、抽杳、征询、测试、商议、预判等方法，做到超前服务、主动服务。用专业化的水平、痕迹化的记录，以逐步实现“零报修”为目标、根据维修范围和实际情况，备用适量的必要维修材料。、每周对办公楼、物流中心及食堂招待所的照明灯具进行巡查，发现问题及时处理。、每周对办公楼、物流中心及食堂招待所的卫生间水暖管道进行巡查，发现问题及时处理。、每周对各办公室桌椅、衣柜、锁具进行巡查，发现问题及时处理。、每周对各办公室开关、插座进行巡查，发现问题及时处理。、每周对园区照明、保安巡逻及监控通道照明灯具进行巡查，发现问题及时处理。、每周对各办公室、食堂厨房和招待所客房的电器进行巡查，发现问题及时处理。、每周对园区墙砖、地面、吊顶及阀门井盖进行巡查，发现问题及时处理。、每月对园区给水管道及绿化管道进行巡查,发现问题及时处理。、每季对园区阴井、化粪池、排水沟进行巡查，发现问题及时处理。、每年月份在夏季汛期来临前，对各屋顶和室外排水沟的污泥和杂物进行集中清理。、承诺除正在进行抢修任务外，接到临时办公楼园区周围照明保安巡逻及监控通道照明办公楼卫生间水暖及管道办公楼园区周围给水及喷泉办公室桌椅、衣柜、锁具等办公室小电器、开关、插座园区墙砖、地面、吊顶维修物流中心办公、仓库照明物流中心卫生间水暖管道物流中心周围给水管道物流中心周围阀门井盖食堂厨房电器及水暖维修招待所电器及照明招待所卫生间水暖及管道招待所男女员工宿舍园区阴井、化粪池的清理园区屋顶和排水沟的清理其他应急抢修服务报修分钟内到达现场，并视情况零星小维修在分钟处理到位，其他维修限期处理到位。大额维修单笔超过元及以上维修先审批后实施限时...
