#光耀金融#全面解析BOT、BT、TOT、TBT 和 PPP 投融资模式 政 府 市 政 建 设 中 引 进 社 会 资 本 的 模 式 比 较 ： 项目 新建 在建 已建 轨道交通 公共私营合作制 股权融资或股权融资+委托运营 融资租赁、资产证券化、股权转让 城市道路 建设—移交(BT) 综合交通枢纽 交通枢纽和经营性开发项目一体化捆绑建设 污水处理 建设—经营—移交(BOT)模式 委托运营或移交—经营—移交(TOT) 委托运营或移交—经营—移交(TOT) 固废处置 公共私营合作制(PPP)、股权合作等 移交—经营—移交(TOT)模式 移交—经营—移交(TOT)模式 镇域供热 建设—经营—移交(BOT) 什 么 叫 BOT、BT、TOT、TBT 和 PPP 投融资 模 式 1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建 造－运营－移交方式 这 种 方 式 最 大 的 特 点 就 是 将 基 础 设 施 的 经 营 权 有 期 限 的 抵 押 以 获 得 项 目 融 资 ， 或 者 说 是 基 础 设 施 国 有项 目 民 营 化 。在这 种 模式 下， 首先由项 目 发起人通过投标从委托人手中获 取对某个项 目 的 特 许权 ， 随后组成项 目 公司并负责进行项 目 的 融 资 ， 组织项 目 的 建设 ， 管理项 目 的 运营 ， 在特 许期 内通过对项 目的 开 发 运 营 以 及 当 地 政 府 给 予 的 其 他 优 惠 来 回 收 资 金 以 还 贷 ， 并 取 得 合 理 的 利 润 。 特 许 期 结 束 后 ， 应将 项 目 无 偿 地 移 交 给 政 府 。 在 Ｂ Ｏ Ｔ 模 式 下 ， 投 资 者 一 般 要 求 政 府 保 证 其 最 低 收 益 率 ， 一 旦 在 特 许 期内 无 法 达 到 该 标 准 ， 政 府 应 给 予 特 别 补 偿 。 2、BT（Build Transfer）即建设-移交 是 基 础 设 施 项 目 建 设 领 域 中 采 用 的 一 种 投 资 建 设 模 式 ， 系 指 根 据 项 目 发 起 人 通 过 与 投 资 者 签 订 合 同 ，由 投 资 者 负 责 项 目 的 融 资 、建 设 ， 并 在 规定时限内 将 竣工后 的 项 目 移 交 项 目 发 起 人 ， 项 目 发 起 人 根 据事先签 订 的 回 购协议分期 向投 资 者 支付项 目 总投 资 及 确定的 回 报。 3、TOT（Tran...
