- 1 - 合 肥 大 学 Hefei University 课 程 设 计 CU RRICU LU M DESIGN 2011 年12 月27 日 设计名称 《房地产估价》课程设计 专业班级 08 工程管理二班 学 号 姓名 学 号 姓名 指导老师 - 2 - 房地产估价报告 估价项目名称： 金寨路南七科茂大厦一楼门面房 委 托 估 价 方： 合肥市AAA 公司 受 理 估 价 方： 合肥市××房地产价格评估事务所 法 人 代 表： ××× 估价作 业 日 期 ： 2011 年 11 月 19 日-2011 年 12 月 27 日 - 3 - 目 录 一、致委托方函………………………………1 二、估价师声明………………………………2 三、估价的假设和限制条件…………………3 四、估价结果报告……………………………4 五、房地产估价技术报告……………………6 致委托方函 - 4 - 合 肥 市 AAA 公 司 ： 我 所 受 贵 公 司 委 托 ， 对 坐 落 于 合 肥 南 七 繁 华 商 业 区 域 ， 与 机研 所 相 邻 ， 金 寨 路 上 的 科 茂 大 厦 一 楼 门 面 房 成 本 价 值 进 行 评 估 。 估 价 对 象 为 框 架 剪 力 墙 结 构 房 屋 ， 总 建 筑 面 积 :160m2。 一 、 估 价 目 的 ： 评 估 其 房 地 产 市 场 价 格 。 二 、 估 价 时 点 ： 二 0 一 一 年 十 二 月 二 十 七 日 三 、 估 价 结 果 ： 估 价 人 员 遵 循 合 法 、 独 立 、 客 观 、 公 正 的 原 则 ， 依 据 中 华 人民 共 和 国 GB/T50291— 1999《 房 地 产 估 价 规 范 》 和 相 关 法 规 ， 在 现场 查 勘 的 基 础 上 ， 经 科 学 计 算 、 专 业 分 析 论 证 ， 确 定 估 价 对 象 在估 价 时 点 价 值 为 ： 合 计 ： RMB： 366717.6 元 ， 人 民 币 （ 大 写）： 叁拾陆万陆仟柒佰壹拾柒点 陆圆整。 合 肥 市 ××房 地 产 价 格 评 估 事务所 法 人 代表： ××× 二 0 一 一 年 十 二 月 二 十 七 日 - 5 - 估价师声明 我们郑重声明： 一、我们在估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论。 三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系...
