中 海 .万 达 .万 科 三 巨 头 成 本 限 额 标 准 完 全 精 通 房 地 产 项 目 的 成 本 控 制 ， 弄 清 楚 所 有 分 项 工 程 的 成 本 标 准 ， 建 立 自 己企 业 的 成 本 限 额 体 系 是 件 非 常 艰 巨 的 任 务 。 分 享 ： 中 海 .万 科 .万 达 三 巨 头 的 限 额 标 准 ， 看 完 之 后 ， 就 算 您 不 是 从 事 房 地 产行 业 的 人 ， 您 对 地 产 开 发 过 程 中 每 一 步 骤 大 的 成 本 也 会 有 个 清 晰 了 解 和 认 识 了 ，以 后 施 工 单 位 .设 计 单 位 .您 的 属 下 等 等 ， 再 也 蒙 骗 不 了 你 了 ...... 万 达 结 构 限 额 设 计 管 控 办 法 1、万 达 所 有 项 目 均应实行 结构限 额 设 计 ， 限 额 指标 详见附件 1： 《万 达 结构设 计 限 额指标 表（2014 版）》（以 下 简称《限 额 指标 表》）； 2、本限额指标用于指导项目公司进行施工图设计招标及签订设计合同，并作为设计结果审核的标准之一； 3、项目公司进行施工图设计招标及签订设计合同前，应根据《限额指标表》和项目的实际情况上报限额指标，经审批后作为发标文件的一部分，审批流程如下： 4、本限额指标为集团对外发布的指标，内控指标可上浮不超过 10%； 5、《限额指标表》中未列的业态类型，由项目公司根据项目具体情况上报审批后执行。 附 件 一： 万达结构设计限额指标表（2014 修订版） 本 限 额 指 标 不 包 括 基 础 垫 层 、桩基 、地基 处理和二次结构； 1、本标准旨在强化公司项目前期及设计阶段的成本控制； 2、推进设计阶段成本管理作业的标准化、专业化； 3、掌握可靠成本信息，保证影响成本的主要要素在设计阶段控制在合理范围，挖掘成本控制的重点，以符合公司成本管理精细化的要求。 3、工作程序 3.1 项目限额内容及范围 包括成本限额和主要指标的限量控制，内容见附表 1。 附表 1 3.2 制 定 限 额 指 标 ： 通 过 分 析 我 司 项 目 的 指 标 ， 并 与 同 行 的 限 额 设 计 指 标 对 比 ，制 定 适 合 于 我 司 的 限 额 成 本 指 标 。 3.2.1 设 计 费 限 额 本 指 标 为 项 目 达 到 交 付 要 求 及 销 ...
