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房地产答客问(超全版)

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答客问(超全) 答客问 答客问(超全) 目录 一、本资料篇 二、产品篇 三、付款方式 四、交房标准 五、小区智能化及小区内配套 六、周边配套 七、结构 八、安装、装修 九、物管 十、法律法规 答客问(超全) 一、本资料篇 1. 项目开发商是哪家?集团背景实力如何,有哪些业绩? 答:? 2. 规划设计和房型设计单位是哪家?资质和有哪些业绩? 答:? 3. 项目行销企划是哪家公司? 答:? 4. 项目建筑商是哪家?资质和有哪些业绩? 答:? 5. 项目的物业公司是哪家?资质是几级?收费标准? 答:? 6. 项目占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少? 答:? 7. 项目绿地率为多少?集中绿化面积为多少? 答:? 8. 项目的预售许可证何时可取?开盘时间?以何种方式开盘? 答:? 9. 项目开工、竣工时间? 答:? 10. 案名有何 意义? 答:? 11. 项目的土地以何种方式取得?(住宅、商服)土地使用年限为多少?国有土地证号是多少? 答:? 12. 项目的销售手续齐全吗?有五证吗? 答:? 13. 项目的咨询热线是多少? 答:? 答客问(超全) 二、产品篇 1. 项目总共有多少套住宅? 答: 2. 公摊面积是多少? 答: 3. 小区的具体位置? 答: 4. 住宅多少户?商服多少户?车库(位)多少个? 答:? 5. 规划住宅总建筑面积为多少?多少幢?楼间距是多少? 答:? 6. 小区规划商铺总建筑面积为多少?多少幢?是否是独立商铺?单户面积是多大的?分布位置?几层建筑? 答:? 7. 建筑物的地基?地下多少米? 答:? 8. 建筑结构是什么的? 答:? 9. 小区的出入口有几个?分别在哪里? 答:? 10. 建筑物的抗震等级? 答:? 11. 建筑物的外立面是什么样的? 答:? 12. 距离公路最近的一幢楼有多少米?是否会影响居民休息? 答:? 13. 住宅层高为多少米?净高多少米? 答:? 答客问(超全) 14. 地下停车场层高为多少米? 答:? 15. 商铺层高为多少米?开间、进伸为多少米? 答:? 16. 小区内房型朝向? 答:? 17. 项目的外墙、内墙厚度为多少?如何做的保温? 答:? 18. 住宅的客厅是否为落地窗?若不是距离地面多高? 答:? 19. 一层是否会反潮?一、二层下水管是否单走?是否会反味? 答:? 20. 项目底层是否有会吵闹? 答:? 21. 住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器? 答:? 22. 住宅一层是否统一安装...

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