精品文档---下载后可任意编辑履行自然资源“两统一”职责 服务保障高质量进展政策清单 在国家明确当年新增用地指标使用管理规则前，对基础设施项目、民生工程，以及符合产业政策和供地政策、投资到位、拿地即开工的项目允许预支用地指标，办理建设用地审批手续。 以多种有偿使用方式供应养老服务设施用地，对单独成宗供应的营利性养老服务设施用地，可以租赁、先租后让、出让方式供应，鼓舞优先以租赁、先租后让方式供应。以出让方式供应的社会福利用地，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的 70%确定；基准地价尚未覆盖的地区，出让底价不得低于当地土地取得、土地开发客观费用与相关税费之和。鼓舞利用商业、办公、工业、仓储存量房屋以及社区用房等举办养老机构，所使用存量房屋在符合详细规划且不改变用地主体的条件下，可在五年内实行继续按土地原用途和权利类型适用过渡期政策。支持利用集体建设用地进展养老服务设施，农村集体经济组织可依法使用本集体经济组织所有的建设用地自办或以建设用地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举办养老服务设施。 在用地预审与规划选址阶段，对建设项目需进行占用永久基本农田论证、规划选址论证、穿越生态保护红线不可避让性论证的，合并为一次论证；将应建防空地下室的民用建筑项目报建审批与建设工程规划许可证核发合并申请、审批；将建设工程竣工规划核实与土地核验合并，通过建设工程竣工规划核实，即通过土地核验。 工程建设项目立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段涉及的测绘事项(含不动产测绘)分阶段或全流程整合成一个测绘事项。将立项用地涉及的用地审批、供地、不动产登记(净地)等环节测绘业务整合为一个测绘事项;将工程规划与施工涉及的工程规划许可、房屋预售许可等环节测绘业务(含不动产预测绘)整合为一个测绘事项;将竣工验收涉及的规划核实、土地核验、人防工程验收及地下管线竣工档案备案等环节测绘业务(含不动产实测绘)整合为一个测绘事项。鼓舞一个测绘事项委托一次，最终达到全流程整合为一个测绘事项的目标,实现“一次委托、联合测绘、成果共享”。 公开方式：主动公开 山东省自然资源厅办公室 2024 年 8 月 11 日印发 精品文档---下载后可任意编辑
