精品文档---下载后可任意编辑按份共有房屋协议书 按份共有房屋协议书第 1 篇 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于 房屋的相关事宜，经协商达成如下协议： 一、房屋基本情况 1.位于 房屋一套，面积 平方米；房屋内部装饰为： ；售价 元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用 元，共计 元。 2.甲方出资 元，占产权份额的 50%；乙方出资 元，占产权份额的 25%；丙方出资 元，占产权份额的 25%. 二、关于房屋所有权 1.该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有，三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。 2.该房屋对外以 名义进行房屋所有权登记，办理房屋所有权登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。 三、各方权利义务 1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用，由三方根据各自份额承担，如超过自己应当承担的份额时，有权向其他共有人追偿。 2.非经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。 3.甲乙丙三方有权转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。 4.该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、发票等相关材料由 负责保管。 5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害其他共有人权益，否则应承担赔偿责任。 四、争议解决 本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 五、其他 1.本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 签订日期： 年 月 日精品文档---下载后可任意编辑 附：甲乙丙三方身份证复印件 1 份； 按份共有房屋协议书第 2 篇 甲方: ____________ ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。 乙方：____________,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。 丙方:____________ ,系下述房屋的按份共有人，占...
