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精品文档---下载后可任意编辑 代建单位招标文件示范文本〔试行〕招 标 编 号：项 目 名 称：招标代理机构〔公司名称〕年 月 日 目 录第一章招标公告.....................................................- 2 -第二章 投标人须知及投标人须知前附表...................................- 4 -第三章 合同条款.....................................................- 16 -第四章 技术局部.....................................................- 28 -第五章 投标文件的组成〔格式〕.......................................- 29 -第六章 评标方法.....................................................- 41 -精品文档---下载后可任意编辑第一章 招标公告一、招标条件1.1 招标人： 1.2 招标内容： 建设工程已经由长沙市发改委长发改[2024] 号批准建设，资金来源为： ，招标人为 。工程已具备招标条件，并已报市政府招投标监管部门备案，现进行国内公开招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本工程代建管理的单位参加投标。二、工程概况与招标范围2.1 工程名称：2.2 建设地点： 2.3 资金来源： 2.4 投资控制金额： 〔以批准的设计概算为准〕2.5 质量标准：合格工程。2.6 代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止 个月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[2024]21 号文件规定执行。2.7 代建范围：采纳 〔全程或阶段〕代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括 建设工程前期和实施阶段的可研编制、设计管理，工程和子工程的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程工程进行质量、平安、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；工程的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关工程资料等，确保工程顺利推动。三、投标人资格要求3.1 投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期〔单位注册登记地址在长沙市以外的，必须有在本市域内注册登记的分公司或分支机构，且注册登记时间不少于五年〕。3.2 投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级以上〔含一级〕资质、房屋建筑工程设计甲级以上〔含甲级〕资质、房屋建筑工程监理甲级以上〔含甲级〕资质、房地...