建筑面积： 一、本章内容注意要点： 1、勒脚以上外围水平投影面积。（含外墙外侧保温层厚度） 2、层高 2.2M 及以上算全面积，不足 2.2M 者算 1/2 面积。 3、坡屋顶内空间加以利用，净高超过 2.1M 米部位计算全面积，净高在 1.2 至 2.1M 部位计算 1/2 面积，净高不足 1.2M 的部位不计算面积。 4、坡屋顶内空间不利用者，不计算建筑面积。 5、地下室、半地下室建筑面积计算规定。（2.2M ） 6、坡地吊脚架空层、深基础架空层： （1）加以利用有围护结构，层高在 2.2M 及以上算全面积。不足 2.2M算 1/2 面积。 （2）加以利用无围护结构吊脚架空层，按其利用部位水平投影面积的 1/2 计算。 （3）不加以利用的，不计算面积。 7、门厅、大厅内设回廊时，回廊层高 2.2M 及以上计算全面积，不足2.2M 算 1/2 面积。 8、建筑物与建筑物之间架空走廊： （1）有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算，层高 2.2M 及以上计算全面积，不足 2.2M 算 1/2 面积。 （2）有永久性顶盖无围护结构的，按其底板水平面积的 1/2 计算。 9、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高 2.2M及以上计算全面积，不足2.2M 算1/2 面积。 10、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 11、雨篷宽度超过 2.1M 者，按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。 12、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。 13、不计算建筑面积内容（见书 219~220）（建筑物内的设备管道夹层）。 二、举例：大纲 P63 计价表总说明 见教材 P227 1、本计价表由二十三章及九个附录组成。其中 1-18 章为工程实体项目即分部分项工程费，第 19~23 章为工程措施项目。 2、计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按三类工程标准计入综合单价内。一、二类工程和单独装饰工程应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。 3、家庭室内装饰也执行本计价表，但其人工乘系数 1.15。 4、屋面女儿墙、电梯间、水箱等高度不计入檐口高度。 5、计价表中人工工资标准：一类工 28 元/工日、二类工 26 元/工日、三类工24 元/工日计算。 6、计价表砼用水泥等级取定：C25 以下砼以 32.5 级水泥、C25...
