第 1 页 2 0 2 2 -4 -2 4 眼科医院建设 商业计划书 第 2 页 2 0 2 2 -4 -2 4 总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 XX 眼科医院 1.1.2 可行性研究报告编制单位 XX 眼科医院集团股份有限公司 1.1.3 可行性研究报告编制日期 2015 年8 月1 日 1.1.4 项目建设地点 xx 市xx 区xx 路xx 号 1.1.5 项目建设单位 XX 眼科医院集团股份有限公司 1.1.6 项目融资总额及资金筹措 项目融资总额为3509.4 万人民币，资金主要用于建筑物装修、仪器以及设备购进及流动资金需求等。 XX 眼科医院集团股份有限公司的资金需求构成（单位：万元） 项目 金额 项目 金额 医疗设备 1713 装修费用 720.00 办公设备 120.00 流动资金 490 交通工具 65.00 不可预计费用 181.4 其他设备 220.00 合计 3509.4 本项目所需资金均由 XX 眼科医院集团股份有限公司自筹。 1.1.7 项目主要经济指标 根据本报告的财务预测，项目主要技术经济指标如下： 表 1 主要技术经济指标 序号 项目 数值 单位 备注 项目总投资 3509.40 万元 货币单位均为人民币，下同 1 固定资产投资 3018.00 万元 1.1 其中：建筑工程投资 720.00 万元 第 3 页 2 0 2 2 -4 -2 4 1.2 医疗设备投资 1713.00 万元 1.3 办公及交通工具 185.00 万元 1.4 其它设备 220.00 万元 2 铺底流动资金 490.00 万元 3 资金来源 3.1 自筹资金 3509.40 万元 3.2 银行贷款 0 万元 4 营业收入 41038,614.06 元 未来8 年平均收入 5 利润总额 8513,571.21 元 未来8 年平均利润 6 营业税金及附加 3250,187.41 元 未来8 年平均 7 财务内部收益率（IRR） 13.82% 税后8 年现金流计算 8 投资利润率 14.91% 按未来5 年平均利润计算 9 投资回收期 6.7 年 税后，静态 10 税后财务净现值（NPV） 20,424,754.59 元 8%贴现率计算 项目净现值20,424,754.59元人民币，财务内部收益率14.91%，投资回收期6.7 年（税后、静态、不含建设期），经济效益良好。 1.1.8 可行性研究结论 本项目的建设，是有效满足 XX 眼科市场需求、实现XX 眼科区域经营战略目标的重要举措。可行性研究表明： 第一，本项目的实施，在业务发展方面拥有巨大的市场潜力。项目实施地巨大的市场需求基数，以及医疗服务需求客户的多样化需求，使得本项目实施后，能获得充分的市场开发基础。 第二...
