关于标准消防验收工作的通知今年，随着一批工程的陆续竣工，各工程的专项验收工作〔消防、人防、幕墙、建筑节能〕也在不断推动中，从最近进行的总部消防验收、大厂苏宁电器广场消防验收的情况看，验收前的准备工作不充分。为了使工程的消防专项验收顺利进行，工程管理中心对消防专项验收的相关工作做了规定，现下发?苏宁置业工程工程消防专项验收工作指南?，望各工程遵照执行。工程管理中心2024 年 7 月 20 日苏宁置业工程工程消防专项验收工作指南一、目的：标准消防验收工作的开展推动消防验收的顺利进行，提高消防验收的通过率。二、验收阶段划分。消防验收工作份两个阶段进行：内部预验收和外部正式验收。三、内部预验收1、工程工程完成所有消防施工任务后，在进行正式消防验收前，必须进行内部的预验收工作，通过内部预验收及时发现存在的问题，并整改完善，以确保正式验收的顺利通过。未组织并通过内部预验收的工程，不得进行消防的正式验收。2、预验收的条件：〔1〕在进行消防预验收前，所有消防施工任务必须全部完成；〔2〕所有消防设施的单点及联动调试工作已完成；〔3〕所有验收资料已收集、填写、整理完毕。3、参加预验收人员：我方人员：工程负责人、与消防施工有关的土建、安装工程师、规划设计中心、工程管理中心、本钱管理中心。消防施工单位：工程经理、现场施工管理人员。土建单位：工程经理、现场施工管理人员。监理单位：总监、现场专业监理工程师。设计单位：工程负责人、专业设计师。4、预验收程序：〔1〕符合预验收条件的，我工程部组织内部预验收；〔2〕工程部提前 3 天发预验收通知，确定时间及参加预验收人员；〔3〕工程负责人组织各方人员到场验收；〔4〕听取施工单位汇报、对比图纸说明施工任务完成情况，消防系统调试情况；〔5〕参加验收人员查验工程实体；〔6〕参加验收各方人员对验收情况提出意见和建议，形成内部验收意见。〔7〕针对预验收存在的问题，工程部安排施工单位在规定时间内整改，监理单位跟踪监督整改情况。施工单位对整改部位再次进行系统调试。〔8〕同步完善验收资料的收集、填写、整理、盖章等工作。5、内部预验收重点检查内容〔1〕结合通过消防审查的施工图纸，核对施工图上防火分区范围与实物不符及错漏之处，核对消防施工所用材料与图纸是否一致。〔2〕检查防火卷帘的损坏情况、点动联动情况。〔3〕检查消防设备、管道、控制箱、配电箱的施工质量情况。〔4〕检查自动报警系统的施工质量情...
