2024二手房买卖流程性简明协议一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房买卖流程性简明协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条房屋占用范围内的土地使用权6.1土地使用权6.2土地使用权转移第七条交易费用7.1交易费用承担第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中交易的已经办理了房屋所有权证并已被前业主居住过的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址为：（具体地址），房屋所有权证上载明的地址。2.2房屋面积房屋面积为：（具体面积），以房屋所有权证上载明的面积为准。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为：（具体证号）。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方同意，本合同项下的房屋买卖价格为人民币：（具体金额）。3.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：（首付款金额）；（2）剩余款项：乙方应按照下列时间表向甲方支付剩余款项：①在房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付人民币：（款项金额）；②在房屋过户手续办理完毕之日起一个月内，支付人民币：（款项金额）。3.3付款时间乙方按照本合同约定的付款时间表支付购房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方交付房屋的条件如下：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋内无任何法律纠纷和债权债务。4.3过户手续双方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，共同办理房屋过户手续。过户费用由：（承担方）承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量甲方保证，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。第六条房屋占用范围内的土地使用权6.1土地使用权甲方保证，所售房屋占用范围内的土地使用权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。6.2土地使用权转移房屋过户时，土地使用权一并过户给乙方。过户手续及费用按照相关规定执行。第七条交易费用7.1交易费用承担双方同意，本合同项下的交易费用按照下列方式承担：（1）房屋交易手续费：由甲方承担；（2）房地产评估费：由甲方承担；（3）律师服务费：由甲方承担；（4）其他费用：双方协商承担。甲方应在办理过户手续时，将交易费用支付给相关机构。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应支付乙方购房款万分之五的违约金；（2）不符合交付条件：甲方应承担整改费用，并支付乙方购房款万分之五的违约金；（3）其他违约行为：双方协商确定违约金。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付购房款：每逾期一日，乙方应支付甲方购房款万分之五的违约金；（2）撤销购房意向：乙方应支付甲方购房款百分之五的违约金；（3）其他违约行为：双方协商确定违约金。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双...