专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产委托销售协议一本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源所有权第二条委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人联系方式2.3委托人身份证号码第三条受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人联系方式3.3受托人身份证号码第四条委托事项4.1受托人义务4.2受托人权利第五条委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期第六条销售价格及支付方式6.1销售价格6.2支付方式6.3支付时间第七条佣金比例7.1佣金比例7.2佣金计算方式第八条宣传推广8.1受托人宣传方式8.2受托人推广渠道第九条购房客户筛选9.1受托人筛选标准9.2受托人筛选程序第十条房屋查看及带看10.1受托人安排时间10.2受托人陪同看房第十一条合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担方式第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他事项14.1合同的生效14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号，栋单元层1.2房源面积：120平方米1.3房源类型：住宅1.4房源所有权：卖方保证房源权属清晰，无任何法律纠纷第二条委托人信息2.1委托人姓名：2.3委托人身份证号码：第三条受托人信息3.1受托人姓名：3.3受托人身份证号码：第四条委托事项4.1受托人义务：受托人需在委托期限内，按照约定方式进行房源的宣传推广，并积极寻找购房客户。4.2受托人权利：受托人在委托期限内成功销售房源，有权按约定获得佣金报酬。第五条委托期限5.1委托开始日期：2024年1月1日5.2委托结束日期：2024年6月30日第六条销售价格及支付方式6.1销售价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）6.2支付方式：买方支付的首付款中的2%作为佣金，剩余款项在房屋过户完成后支付。6.3支付时间：买方支付首付款后的7个工作日内支付佣金。第七条佣金比例7.1佣金比例：2%7.2佣金计算方式：按照实际成交价格计算，最高不超过人民币贰拾万元整（￥200000）。第八条宣传推广8.1受托人宣传方式：通过线上线下多渠道进行推广，包括但不限于社交媒体、房地产网站、户外广告等。8.2受托人推广渠道：合作伙伴、房产中介、开放日、看房团等。第九条购房客户筛选9.2受托人筛选程序：对客户进行资质审核，确保客户的真实性和购房能力。第十条房屋查看及带看10.1受托人安排时间：根据客户需求，提前预约看房时间。10.2受托人陪同看房：提供专业的房产介绍和解答客户疑问。第十一条合同解除11.1解除合同的条件：双方协商一致，或者委托人在委托期限内书面解除合同。11.2解除合同的程序：书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定履行义务、提供虚假信息等。12.2违约责任承担方式：违约方需承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：合同签订地。第十四条其他事项14.1合同的生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方确认后生效。14.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，受托人应及时交还房源钥匙，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源所有权证明文件附件二：委托人身份证明文件附件三：受托人身份证明文件附件四：房源照片及详细介绍附件五：委托书附件六：佣金支付证明文件附件七：销售合同复印件附件八：客户资质审核标准附件九：看房预约表附件十：房屋钥匙交接记录附件一：房源所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，显示房源的所有权归属明确。附件说明：确保房源无任何法律纠纷，所有权清晰。附件二：委托人身份证明文件详细要求：提供有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：证明委托人的身份真实有效。附件三：受托人身份证明文件详细要求：提供受托人的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：证明受托人的身份...
