2024年农田租赁基本协议样式本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条土地的使用与管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任第六条维修与保养6.1土地维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决机构第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所涉及的土地位于中华人民共和国省市县乡，具体坐标为东经度分，北纬度分。1.2土地面积租赁土地的总面积为亩，具体面积以附件的土地使用权证所示为准。1.3土地用途土地主要用于农业种植，包括但不限于粮食作物、经济作物的种植。承租方在租赁期间需按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币万元整，共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方应在每年的1月1日前向出租方支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：县乡村村民委员会账号：银行：银行分行第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的适宜种植条件。（3）出租方不得干预承租方的正常农业生产活动。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定合理利用土地，进行规范的农业生产活动。（2）承租方应在租赁期间负责土地的维修和保养，确保土地的生产能力。（3）承租方不得将土地转租给第三方，如确需转租，需经出租方书面同意。第五条土地的使用与管理5.1土地使用规定承租方应按照农业部门的相关规定和指导意见，合理使用农药、化肥等农业投入品，确保农产品质量安全。5.2土地管理责任承租方应承担土地管理责任，防止土地退化、污染等现象发生，确保土地的可持续利用。第六条维修与保养6.1土地维修责任承租方应负责土地的日常维修与保养，确保农业生产条件的稳定。6.2维修费用承担土地维修所需的费用由承租方承担。如因出租方原因导致土地损坏，维修费用由出租方承担。第七条保险7.1保险责任为防范农业风险，承租方应按照我国农业保险的相关规定，为租赁土地购买农业保险。7.2保险费用承担农业保险费用由承租方承担。如出租方要求参与保险，其费用由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签新的租赁合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因法律、法规、政策等原因，合同无法继续履行。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方如需将合同权益转让给第三方，应提前3个月通知出租方，并征得出租方书面同意。11.2转让程序转让程序如下：（1）承租方与第...
