法律合同封面INPUTYOURHEADLINEHERECOMPANYNAME2024年房产销售委托合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房产定义第二条委托内容2.1受托方职责2.2受托方权利2.3委托期限第三条房产销售价格3.1房产定价3.2价格调整机制3.3销售价格的披露第四条销售渠道与推广4.1销售渠道4.2推广策略4.3营销费用承担第五条销售款项的支付5.1定金5.2首付款5.3尾款5.4支付时间及方式第六条佣金及费用6.1佣金比例6.2佣金支付条件6.3额外费用第七条产权过户7.1过户流程7.2过户费用7.3过户时间第八条售后服务8.1售后服务内容8.2服务期限8.3服务响应时间第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜处理第十条违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿限额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1信息保密13.2合同的生效与失效13.3附件第十四条签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2受托方信息乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房产定义第二条委托内容2.1受托方职责乙方需按照甲方的要求，代理销售标的房产。乙方应尽最大努力，以最短的时间内找到合适的买家，并协助甲方与买家完成房产交易。2.2受托方权利乙方拥有标的房产的独家销售权。在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房产。2.3委托期限本合同自签署之日起生效，有效期为_______个月。除非一方提前终止本合同，否则合同到期自动失效。第三条房产销售价格3.1房产定价标的房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。调整方式为：_______。3.3销售价格的披露乙方应保证甲方对标的房产的销售价格具有决定权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对外披露销售价格。第四条销售渠道与推广4.1销售渠道乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，通过网络、报纸、户外广告等多种方式进行推广。4.2推广策略乙方根据市场情况制定推广策略，包括但不限于：_______。4.3营销费用承担乙方向甲方支付的营销费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。费用支付时间为：_______。第五条销售款项的支付5.1定金买家在签署《房产买卖合同》时，应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2首付款买家在办理房产过户手续前，应向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3尾款标的房产过户完成后，买家应向甲方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。5.4支付时间及方式支付时间及方式为：_______。第六条佣金及费用6.1佣金比例乙方代理销售标的房产的佣金比例为_______%。6.2佣金支付条件甲方应在标的房产过户完成后_______日内，向乙方支付佣金。6.3额外费用除本合同约定的费用外，其他额外费用由甲方承担。具体费用为：_______。第七条产权过户7.1过户流程双方应共同前往房产交易中心，按照规定的流程办理产权过户手续。7.2过户费用过户费用包括：_______。双方约定过户费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。7.3过户时间双方应在本合同签订后_______日内，共同办理产权过户手续。第八条售后服务8.1售后服务内容乙方应提供_______个月的售后服务，包括但不限于：_______。8.2服务期限售后服务期限自标的房产过户完成之日起计算。8.3服务响应时间乙方在接到甲方售后服务请求后，应在_______小时内给予响应，并在_______小时内提供解决方案。第九条合同的变更与终止9.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2终止条件9.3终止后的事宜处理合同终止后，乙方应将所有与标的房产相关的销售资料、客户信息等交还给甲方。第十条违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。10.3...
