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2024年房地产代理销售协议简明样本VIP免费

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2024年房地产代理销售协议简明样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条代理销售范围与目标2.1代理销售范围2.2代理销售目标第三条代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条代理销售价格与支付方式4.1代理销售价格4.2支付方式4.3价款支付时间第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付时间第六条房地产开发商的义务6.1房地产开发商提供的资料6.2房地产开发商提供的服务第七条房地产代理商的义务7.1房地产代理商的销售职责7.2房地产代理商的信息披露第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分:合同如下:第一条定义与术语1.1定义(1)甲方:指房地产开发商,即拥有房地产所有权并有权进行销售的一方。(2)乙方:指房地产代理商,即接受甲方委托进行房地产销售的一方。(3)合同房产:指甲方拥有所有权并拟委托乙方销售的房地产项目。(4)代理销售:指乙方在代理期限内,按照本合同约定进行的合同房产销售活动。1.2术语(1)开盘:指合同房产开始对外销售的时间。(2)成交:指买方与甲方就购买合同房产达成一致,并签署《商品房买卖合同》的行为。(3)代理销售业绩:指乙方在代理期限内完成的成交数量。第二条代理销售范围与目标2.1代理销售范围乙方代理销售的房产范围包括甲方所有的住宅、商业及车位等房地产项目。具体房产信息详见附件一。2.2代理销售目标乙方代理销售的目标是在代理期限内,完成甲方设定的销售业绩指标。具体销售业绩指标详见附件二。第三条代理期限3.1代理开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效,代理开始日期为合同生效之日起。3.2代理结束日期代理结束日期为代理期限届满之日。第四条代理销售价格与支付方式4.1代理销售价格乙方代理销售的房产价格按甲方公布的销售价格执行。附件三列明房产的销售价格及优惠政策。4.2支付方式乙方代理销售所得款项,扣除甲方提供的房产销售价款及乙方应得的佣金后,剩余款项按本合同约定的时间和方式支付给甲方。4.3价款支付时间乙方应在每月结束后五个工作日内,向甲方支付当月代理销售所得款项。第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准乙方完成或超额完成销售业绩指标的,甲方按照附件四的奖励标准给予乙方奖励。5.2奖励支付时间甲方应在乙方完成销售业绩指标后的十个工作日内,向乙方支付奖励款项。第八条违约责任8.1违约行为(1)甲方未按照本合同约定提供房产销售所需资料或服务的,乙方有权终止本合同,并要求甲方支付违约金。(2)乙方未按照本合同约定完成代理销售业绩的,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付违约金。(3)一方未按照本合同约定履行其他义务的,另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的代理销售价款的2%。如违约行为给守约方造成损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国_______省/市/自治区,双方同意将争议提交至该地点人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2合同解除条件(1)双方协商一致解除本合同的,应签订书面解除协议。(2)一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件本合同在代理期限届满后自动终止。11.2合同终止后的处理合同终止后,乙方应向甲方支付完毕所有应付款项,并按照甲方要求办理相关房产权属转移手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予...

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