专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年市中心医院门诊楼租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1租赁物交付13.2租金调整机制13.3双方的其他权利和义务第十四条附件14.1租赁物清单14.2租金支付明细14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为市中心医院门诊楼，位于市中心繁华地段，具体建筑物包括门诊大厅、各科室诊室、检查室、药房、收费窗口等，总建筑面积为平方米。1.2租赁范围界定租赁范围包括门诊楼内所有可用于医疗服务的场所和设施，以及与之相关的辅助用房和公共区域。但租赁范围不包括医院内部其他非医疗服务设施和区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计十年，总金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：市中心医院账号：开户行：银行市中心分行第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁物进行医疗服务活动，不得将租赁物用于其他非医疗目的。4.2维护责任第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合国家和行业的相关标准。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应的维修责任。5.2承租方维修责任承租方负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物正常使用。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修责任。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险费用由承租方承担。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，承租方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为损失金额的20%。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为损失金额的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在租赁期限届满时自动终止。10.3续约条件如需续约，双方应在租赁期限届满前六个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的20%。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除本合同另有规定外，任何争议均应提交租赁物所在地...
