专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年唐山房地产交易标准协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3房地产术语定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程第六条售后服务6.1保修范围6.2保修期限6.3维修服务流程第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1房屋使用管理12.2邻里关系12.3公共设施使用第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的赔偿第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：唐山房地产开发有限公司，统一社会信用代码：，地址：唐山市区路号，联系人：，联系电话：。1.2乙方（买受人）：，性别：，身份证号码：，住址：，联系电话：。1.3房地产术语定义：（1）标的房屋：指位于唐山市区路号的住宅楼，房屋所有权证号：。（2）建筑面积：指标的房屋的地面面积，共计平方米。（3）契税：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的房屋交易税费。（4）过户费用：指办理房屋所有权转移登记所需支付的费用。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：唐山市区路号，住宅楼栋单元层号。2.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。2.3房屋结构：住宅楼为层，标的房屋为室厅卫，建筑结构为。2.4房屋所有权证号：。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：标的房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：￥8000000.00元。3.2支付方式：乙方采取银行转账方式分三次向甲方支付购房款。3.3支付时间：（1）签订合同当日，乙方支付首付款人民币贰佰万元整（￥2000000.00元）；（2）自合同签订之日起叁个月后，乙方支付第二期购房款人民币贰佰万元整（￥2000000.00元）；（3）自合同签订之日起陆个月后，乙方支付剩余购房款人民币肆佰万元整（￥4000000.00元）。第四条交付及验收4.1交付时间：自合同签订之日起肆个月后，甲方将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件：甲方按照合同约定，将标的房屋及配套设施完整无损地交付给乙方。4.3验收程序：乙方对标的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后个工作日内予以修复。第五条产权过户5.1过户时间：自合同签订之日起捌个月后，乙方应按照甲方提供的资料及相关流程，办理标的房屋的所有权转移登记手续。5.2过户费用：办理过户手续所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。5.3过户流程：乙方按照唐山市房地产管理部门的规定，提供相关资料，办理过户手续。第六条售后服务6.1保修范围：标的房屋的建筑结构、设备设施及附属设施。6.2保修期限：自交付之日起贰年。6.3维修服务流程：乙方发现问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内予以修复。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。（1）甲方未按约定时间交付标的房屋；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.3变更和解除的程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付购房款×日违约金比例×违约天数。（2）甲方未按约定履行合同其他义务，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付购房款×日违约金比例×违约天数...
