沿街商业房产租赁协议模板(2024年最新)一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX沿街商业房产租赁协议模板(2024年最新)一本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租金调整条款4.1调整周期4.2调整依据5.使用及经营范围5.1允许使用的性质5.2禁止使用的性质5.3经营范围的变更6.维修及保养责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.税务责任8.1出租人的税务责任8.2承租人的税务责任9.变更及终止合同9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的公开性13.2合同的转让13.3合同的附件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于________街道________号，具体位置见附件一。1.2物业面积本物业的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3物业现状物业现状如下：（1）物业结构：本物业为____层建筑，具体结构以实际情况为准；（2）物业用途：本物业目前用途为____，承租人租赁后不得改变用途；（3）物业设施：本物业内部设施包括____、____、____等，具体设施以实际情况为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意继续租赁的，出租人应优先考虑承租人的续约申请。3.租金及支付方式3.1租金金额本物业的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____4.租金调整条款4.1调整周期租金调整周期为每两年一次，具体调整时间及幅度由双方协商确定。4.2调整依据租金调整依据市场行情及物业的实际状况进行调整。5.使用及经营范围5.1允许使用的性质承租人只能将物业用于____，不得从事其他任何活动。5.2禁止使用的性质（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动。5.3经营范围的变更如承租人需要变更经营范围，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。8.保险责任8.1出租人保险出租人应按照我国法律法规的规定，为其物业投保相应的保险，并将承租人纳入保险范围内。8.2承租人保险承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及经营活动投保相应的保险，并确保保险的有效性。9.税务责任9.1出租人的税务责任出租人应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。9.2承租人的税务责任承租人应依法缴纳增值税、营业税、个人所得税等相关税费。10.变更及终止合同10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将物业交还给出租人，并办理相关手续。如承租人未能按时交还物业，应支付逾期使用费。11.违约责任11.1出租人违约出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。11.2承租人违约承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点及机构仲裁地点为____，仲裁机构为____仲裁委员会。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同适用...