房产成交协议：2024年住宅买卖具体条款本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户费用5.2过户时间5.3过户所需材料第六条房屋质量保证6.1质量问题责任6.2保修范围6.3保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋买卖合同范本第十一条双方签字11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条合同签订日期第十三条合同附件13.1房屋现状照片13.2房屋产权调查报告第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述房屋位于【省】【市】【区】【街道】【号楼】单元【室】，房屋具体地址为：【房屋地址】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。1.3房屋户型本合同所述房屋户型为【室】厅【厅】卫【卫】，房屋结构为【结构类型】。1.4房屋楼层房屋位于【层】，总楼层为【层】。1.5建造年份房屋的建造年份为【年】。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码为：【身份证号码】，联系电话为：【联系电话】，地址为：【地址】。2.2买受人信息买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码为：【身份证号码】，联系电话为：【联系电话】，地址为：【地址】。第三条房屋交易价格3.1成交价格双方经协商一致，本合同所述房屋的成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。3.2付款方式买受人同意以【付款方式】支付成交价款，其中，首付款为【首付款金额】元，剩余价款买受人同意采取【贷款方式】贷款支付。3.3付款时间买受人应于【付款日期】前支付首付款【首付款金额】元，剩余贷款部分由买受人按照贷款银行的要求办理贷款手续并支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间出卖人应按照本合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为【交付日期】。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋现状与出卖人previously提供的信息相符；（3）房屋已按照本合同约定的方式完成过户手续。第五条房屋过户手续5.1过户费用双方约定，办理房屋过户手续所需的费用由【承担方】承担。5.2过户时间双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续。5.3过户所需材料双方应按照法律规定，提供办理房屋过户手续所需的全部材料。具体包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）房屋土地使用权证；（3）身份证明文件；（4）婚姻状况证明文件；（5）其他双方认为需要提供的材料。第六条房屋质量保证6.1质量问题责任出卖人应保证房屋质量符合国家相关标准和规定。自房屋交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，并承担相关费用。6.2保修范围保修范围包括但不限于：（1）房屋结构；（2）房屋防水；（3）房屋给排水系统；（4）房屋电气系统；（5）房屋装修。6.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为【保修期限】年。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给买受人造成的损失。7.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给出卖人造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉...
