上半年吉林省房地产经纪人经纪人和经纪活动的相互关系考试题

2024 年上半年吉林省房地产经纪人:经纪人和经纪活动的相互关系考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、完全经过市场验证的房地产定价方法是. A:比较定价法 B：盈亏平衡定价法 C:变动成本定价法 D：目标利润定价法 E：工厂的生产设备 2、房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息.它通常包括。 A：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息 B:交易信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息 C：房源信息、交易信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息 D：房源信息、客户信息、交易信息和房地产经纪行业信息 E：客户资金代收代付风险3、从登记注册类型上看,截止到 2024 年底的抽样统计数据显示，我国房地产经纪企业中约是内资企业。 A：95％ B:90％ C：85％ D：80％ E：客户资金代收代付风险 4、房地产权利人转让房地产，应当向以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者做不实的申报. A:乡级 B:县级 C：市级 D：设区的市级 E:权利型房地产投资信托5、经纪服务的收费是由当事人双方协定，由. A：房地产经纪机构调节 B：政府调节 C：政府指导 D：市场调节 E：工厂的生产设备 6、城市总体规划应当对城市更长远的进展作出安排。 A：控制性 B：预测性 C:原则性 D：先导性 E：权利型房地产投资信托 7、地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指。 A:集资房 B:商品房 C:解困房 D：房改房 E：工厂的生产设备 8、住房公积金管理中心要在建立住房公积金总账与职工明细账的基础上,建立完整的制度. A：城镇住房 B:财务管理 C:土地使用 D:会计核算 E：权利型房地产投资信托 9、关于区位选择的表述,错误的是。 A：区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素 B：区位优势是固定不变的 C:假如房地产经纪人能够预先推断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户制造更高的价值。 D：区位优势会随着经济、社会、技术等的进展变化而变化 E：客户资金代收代付风险 10、关于房改售房登记的说法,错误的是。 A：以成本价购买的,登记的产别为“私产” B:以标准价购买的，登记的产别为“私产(部分产权）" C：以成本价购买的，登记...