2024 年上半年四川省房地产估价师案例与分析：房地产估价师考试内容考试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、调查对象是指根据调查目的确定的现象
A:总体单位 B：总体 C：个体 D：标志 E：执行层的组织协调 2、《拆迁条例》规定了拆迁人与被拆迁人或者拆迁入与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿协议的,经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决
裁决应当自收到申请之日起__日内作出
A．5 B．15 C．10 D．303、下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境因素的是__
A．城市或区域产业结构与布局 B．人口数量与结构 C．土地资源状况 D．建筑技术进步 4、某地区商品住宅价格自 2000 年至 2024 年分别为 681 元／㎡、712 元／㎡、744 元／㎡、781 元／㎡和 815 元／㎡，采纳平均增减量法预测该地区商品住宅2024 年的价格为元／㎡
A：849 B:865 C:882 D：915 E：工业用地的监测点评估价格5、在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的__
A．第一阶段 B．第二阶段 C．第三阶段 D．第四阶段 6、在影响房地产价格的各因素中,“城市化”属于__
A．社会因素 B．环境因素 C．人口因素 D．行政因素 7、下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是
A：新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后 60 日內向登记机关提出申请 B:城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起 90 日內申请登记 C：房屋权属登记机关自受理登记申请之日起，10 日內应当决定是否予以
