2024 年上半年江西省房地产经纪人：海域使用权试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、建设项目可行性讨论论证时,必须向土地行政主管部门提出建设用地预审申请。 A:建设单位 B:承包单位 C：设计单位 D：施工单位 E：权利型房地产投资信托 2、住房公积金月缴存额为。 A：住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例）—(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例) B:住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例) C：住房公积金月缴存额=（职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例）+（职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例） D：住房公积金月缴存额=（职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)—(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例） E：权利型房地产投资信托3、国有土地租赁期限在以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同. A：3 个月 B：6 个月 C：9 个月 D:1 年 E：权利型房地产投资信托 4、物业管理的策划阶段,建设单位应与选聘的物业服务企业签订。 A:《商品房买卖合同》 B:《商品房预售许可证》 C:《物业服务合同》 D:《前期物业服务合同》 E:权利型房地产投资信托5、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的,。 A:自合同成立时发生效力 B：自事实行为成就时发生效力 C：自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 D：自记载于不动产登记簿时发生效力 E：权利型房地产投资信托 6、从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的以上。 A：50％ B:60% C：70% D:80% E：权利型房地产投资信托 7、企业品牌管理的内容中,能够体现品牌个性和品牌价值的是。 A：品牌核心价值的确定 B：品牌定位 C：品牌标志 D:品牌推广 E：客户资金代收代付风险 8、土地增值税实行税率。 A：比例 B：定额 C:超额累进 D：超额递减 E：权利型房地产投资信托 9、政府根据管理需要，评估某一宗地在正常土地市场条件下于某一时点的建设用地使用权价格是指。 A：基准地价 B：标定地价...
