南通市2024年住宅租赁协议范本版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南通市2024年住宅租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条附件11.1房屋清单11.2钥匙交接记录11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3设施设备使用第十三条合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：江苏省南通市X区X街道X号。1.2房屋面积：住宅面积为X平方米，具体以房产证为准。1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。1.4租赁结束日期：至年月日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币X元。2.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还方式3.1押金金额：人民币X元。3.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租方应按照房屋及其附属设施的性质合理使用，并爱护公共设施和设备。4.2房屋维护责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或者承租方使用不当等原因导致损坏的，按照本合同约定进行维修。5.2维修保养周期：出租方至少每半年对房屋及附属设施进行一次例行检查和保养。第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应为本合同约定的房屋及附属设施办理保险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，具体金额按实际保险费用计算。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照约定进行维修和保养。7.1.2出租方有权按照本合同约定收取租金和押金。7.1.3出租方应协助承租方办理居住证等相关手续。7.2承租方的权利和义务7.2.1承租方有权按照本合同约定使用和居住于该房屋。7.2.2承租方应按照约定支付租金和押金。7.2.3承租方应合理使用房屋及其附属设施，并爱护公共设施和设备。7.2.4承租方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租或转让给第三方。7.2.5承租方应按照约定承担房屋及附属设施损坏的赔偿责任。第八条提前解约及违约责任8.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需向另一方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2违约责任：一方违约，需承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解：如果协商不成，任一方可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1房屋清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。11.2钥匙交接记录：详见附件二，记录钥...