专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX父母房产分割专项合同范本：2024年版一本合同目录一览1.房产分割协议1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证明1.2父母双方的基本信息1.2.1父亲的基本信息1.2.1.1姓名1.2.1.2身份证号码1.2.1.3联系方式1.2.2母亲的基本信息1.2.2.1姓名1.2.2.2身份证号码1.2.2.3联系方式1.3房产分割方案1.3.1房产分割方式1.3.2房产分割比例1.3.3房产分割时间1.4父母双方的权益和义务1.4.1父亲的权益和义务1.4.2母亲的权益和义务1.5违约责任1.6争议解决方式1.7合同的生效、变更和终止1.8合同的附加条款1.8.1房产过户手续办理1.8.2房产分割后的管理和使用1.8.3房产分割后的维修和保养1.8.4房产分割后的财产保险1.8.5其他相关事项2.附件2.1房产所有权证明复印件2.2父母双方的身份证明复印件2.3房产分割方案详细说明2.4房产过户手续相关文件2.5其他与本合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条房产分割协议1.1房产描述1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产所有权证明：附件2.11.2父母双方的基本信息1.2.1父亲的基本信息1.2.1.1姓名：1.2.1.2身份证号码：1.2.1.3联系方式：1.2.2母亲的基本信息1.2.2.1姓名：1.2.2.2身份证号码：1.2.2.3联系方式：1.3房产分割方案1.3.1房产分割方式：按份额分割1.3.2房产分割比例：父亲享有60%的房产份额，母亲享有40%的房产份额1.3.3房产分割时间：本合同签订之日起X日内完成房产分割过户手续1.4父母双方的权益和义务1.4.1父亲的权益和义务1.4.1.1父亲拥有房产60%的产权，按照合同约定享有房产的收益、使用和处置权1.4.1.2父亲应承担房产分割后的相关税费、物业管理费等相关费用1.4.2母亲的权益和义务1.4.2.1母亲拥有房产40%的产权，按照合同约定享有房产的收益、使用和处置权1.4.2.2母亲应承担房产分割后的相关税费、物业管理费等相关费用1.5违约责任1.5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房产分割价值的5%1.5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费等1.6争议解决方式1.6.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如有争议，双方应友好协商解决1.6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.7合同的生效、变更和终止1.7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效1.7.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议1.8合同的附加条款1.8.1房产过户手续办理1.8.1.1双方应按照附件2.3的房产分割方案详细说明，共同办理房产过户手续1.8.1.2双方应提供附件2.2中的房产所有权证明复印件和身份证明复印件，以便办理过户手续1.8.2房产分割后的管理和使用1.8.2.1双方应共同协商管理房产，确保房产的正常使用和维护1.8.2.2任何一方不得擅自改变房产的结构和用途1.8.3房产分割后的维修和保养1.8.3.1双方应按照实际情况承担房产的维修和保养费用1.8.3.2重大维修和保养事项应经双方协商一致后进行1.8.4房产分割后的财产保险1.8.4.1双方应共同购买财产保险，保障房产的安全和利益1.8.4.2保险费用由双方按照房产份额比例承担1.8.5其他相关事项1.8.5.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务1.8.5.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议第八条房产过户税费的承担8.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照相关法律法规的规定承担。8.2双方应如实提供所需资料，协助对方办理过户手续，并承担相应的税费。第九条房产分割后的权益转让9.1任何一方在房产分割后，若需将自身份额转让给第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。9.2转让价格、方式等事项，由双方协商确定。9.3转让完成后，新的房产所有权人应继续履行本合同约定的各项义务。第十条房产分割后的抵押和融资10.1任何一方在房产分割后，若需将房产作为抵押物进行融资，应提前通知对方，并征得对方同意。10.2抵押和融资的事项，包括抵押权人、融资额度、还款方式等，由双方协商确定。第十一条房产分割后的租赁11.1任何一方在房产分割后...
