房产购置合同：2024年现房交易双方协议本合同目录一览1.房产购置合同1.1定义与术语解释1.2房产描述1.2.1房产位置与面积1.2.2房产现状与配套设施1.2.3房产权利与所有权1.3交易双方信息1.3.1卖家信息1.3.2买家信息1.4购置价格与支付方式1.4.1购置价格1.4.2支付方式与时间表1.5交付与过户1.5.1交付时间与条件1.5.2过户流程与责任1.6条件与条款1.6.1购房条件1.6.2合同条款与约束1.7违约责任与争议解决1.7.1违约责任1.7.2争议解决方式1.8合同的生效、修改与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同修改程序1.8.3合同终止条件1.9法律适用与争议解决1.9.1法律适用1.9.2争议解决方式1.10双方签字与盖章1.10.1双方签字页1.10.2盖章页1.11附件与补充协议1.11.1附件列表1.11.2补充协议第一部分：合同如下：1.房产购置合同1.1定义与术语解释1.1.2甲方指的是【卖家全称】，拥有该房产的完全所有权和处置权。1.1.3乙方指的是【买家全称】，愿意购买该房产并支付相应价款。1.1.4现房指的是已经竣工并可以交付使用的房产。1.2房产描述1.2.1房产位置与面积1.2.1.1该房产位于【具体地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。1.2.1.2该房产的总面积为【面积】平方米，包括【房间名称】等。1.2.2房产现状与配套设施1.2.2.1该房产目前处于【使用状态】，具备【水、电、燃气、暖气等】生活配套设施。1.2.2.2房产周边拥有【学校、医院、商场等】公共服务设施。1.2.3房产权利与所有权1.2.3.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。1.2.3.2交易完成后，乙方将获得该房产的所有权，并享有相应的使用权和处置权。1.3交易双方信息1.3.1卖家信息1.3.1.1甲方名称：【卖家全称】1.3.1.2甲方地址：【卖家地址】1.3.1.3甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.3.2买家信息1.3.2.1乙方名称：【买家全称】1.3.2.2乙方地址：【买家地址】1.3.2.3乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.4购置价格与支付方式1.4.1购置价格1.4.1.1该房产的购置价格为【人民币】元整（大写：【人民币金额大写】）。1.4.2支付方式与时间表1.4.2.1.1【支付方式一】：如【分期付款】、【一次性付款】等。1.4.2.2支付时间表如下：1.4.2.2.1【首付款】：乙方应在合同签订之日起【具体天数】内支付购房款的【百分比】作为首付款。1.4.2.2.2【尾款】：在房产过户完成后，乙方应支付剩余的【百分比】购房款。1.5交付与过户1.5.1交付时间与条件1.5.1.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将该房产交付给乙方使用。1.5.1.2.1房产现状应与本合同描述一致。1.5.1.2.2房产应办理完毕所有交付所需的法定手续。1.5.2过户流程与责任1.5.2.1双方应按照【中华人民共和国物权法】等相关法律法规，共同办理房产过户手续。1.5.2.2过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。1.5.2.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。第二部分：合同附件2.1附件列表2.1.1房产证复印件2.1.2土地使用权证复印件2.1.3卖家身份证明复印件2.1.4买家身份证明复印件2.2补充协议2.2.1如双方在合同执行过程中出现未能明确约定的事宜，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。8.条件与条款8.1购房条件8.1.1乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。8.1.2乙方应符合国家关于购房的政策规定，如限购、限贷等。8.2合同条款与约束8.2.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3房屋交付及产权转移8.3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。8.3.2双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权转移给乙方。8.4房屋质量及保修8.4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。8.4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。8.5房屋使用及管理8.5.1乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。8.5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。8.6房屋保险8.6.1乙方应根据实际情况，自行决定是否购买房屋保险。8.6.2如...
