二手住宅成交协议2024版详版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手住宅成交协议2024版详版一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手住宅第二条交易房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层2.5建造年份第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵说明5.3维修责任第六条物业及公共配套设施6.1物业管理6.2公共配套设施第七条交易税费及承担方式7.1交易税费7.2税费承担方式第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方服务12.1第三方机构12.2服务费用第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署和备份14.1签署时间14.2签署地点14.3合同备份第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条交易房屋基本信息2.1房屋位置：位于_______（省/市/区）_______（街道名称）_______号_______栋_______单元_______号。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.4房屋楼层：_______层。2.5建造年份：_______年。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。3.2支付方式：买方支付房价的方式如下：3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房价的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；3.2.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付房价的剩余_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3支付时间：买方应按照本合同第三条约定的支付方式，按时向卖方支付房价。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同第六条约定的条件下，将房屋交付给买方。具体交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付条件：卖方应在下列条件满足后，将房屋交付给买方：4.2.1卖方已按照本合同第三条约定，收到全部房价；4.2.2房屋已办理过户手续，所有权归买方所有。4.3过户手续：买方应自本合同签订之日起_______日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理过户手续。具体过户时间以房产管理部门办理完毕过户手续为准。4.4过户时间：买方应在本合同第四条约定的过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：卖方保证上述房屋不存在重大质量问题，并符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2瑕疵说明：卖方应向买方说明房屋的瑕疵，包括但不限于：5.2.1房屋的结构性问题；5.2.2房屋的设备、设施损坏情况；5.2.3房屋的装修状况。5.3维修责任：卖方应承担上述瑕疵的维修责任，确保房屋在交付时符合本合同第五条第一项的质量要求。第六条物业及公共配套设施6.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照物业公司的要求使用和管理房屋。6.2公共配套设施：买方应合理使用公共配套设施，并遵守相关规定。如有损坏，买方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1卖方违约：8.1.1卖方未按照本合同第三条约定，按时收到全部房价的，应向买方支付房价的_______%作为违约金，并承担因此给买方造成的其他损失。8.1.2卖方未按照本合同第四条约定，按时将房屋交付给买方的，应向买方支付房价的_______%作为违约金，并承担因此给买方造成的其他损失。8.2买方违约：8.2.1买方未按照本合同第三条约定，按时向卖方支付房价的，应向卖方支付房价的_______%作为违约金，并承担因此给卖方造成的其他损失。8.2.2买方未按照本合同第四条约定，按时办理过户手续的，应向卖方支付房价的_______%作为违约金，并承担因此给卖方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为...