长沙哈量凯帅精密机械有限公司代建工程工作总结煤炭工业济南设计讨论院有限公司长沙项目部二〇一一年十月二十六日长沙哈量凯帅精密机械有限公司新建厂区工程，经过各参建单位的积极努力，团结协作,顺利完成了工程规划、可研、勘测、设计、监理、招投标、施工以及竣工的全部内容,根据代建工程实际情况，特提出代建工作总结
一、工程情况：1、工程名称:螺旋锥齿轮成套设备的研制与生产项目（一期）2、建设单位：长沙哈量凯帅精密机械有限公司3、代建单位:煤炭工业济南设计讨论院有限公司4、质检单位:长沙经济技术开发区质量监督站5、施工单位：中国新兴建设开发总公司二、设计概况：本工程为长沙哈量精密机械有限公司新建厂区项目
本项目建设地点位于湖南省长沙经济技术开发区，交通便利
厂区项目有研发楼、食堂及员工倒班宿舍楼、联合厂房、门卫室及大门等相应公用工程及配套设施
办公楼、综合楼结构型式为框架结构,联合厂房结构型式为门式钢架结构
技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积hm23
6882总建筑面积hm22
5263建筑基底总面积hm21
8144绿地面积hm20
5535容积率1
136建筑密度%49
197绿化系数％158小汽车停车泊位数辆109自行车停放数量辆20三、代建项目管理体系1
现场项目管理人员名单序号姓名专业学历职称备注1秦佳之工 民 建本科高级工程师2潘忠电气及其自动化讨论生高级工程师3孙群经 济本科工程师4张立银土 建大专工程师5江世青给水排水工程本科助理工程师6续龙飞电气自动化本科助理工程师四、代建工程项目履行情况：长沙项目部进驻现场后，即严格按代建合同约定全面开展项目管理工作，提交了项目管理规划,制定了项目经理岗位责任制，建立健全了项目部各项管理规章制度
由于前期土地交接过程出现了种种问题,交接时间拖延了好几个月，所以最终到 4 月 19 日才正式动工
在此期间，项目部组织各参
