专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX咖啡店铺2024年转租合同：经营权益划分一本合同目录一览一、租赁事宜1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金二、经营权益划分2.1经营范围2.2权益归属2.3商标及知识产权2.4经营策略三、转租事宜3.1转租条件3.2转租程序3.3转租期限3.4转租费用四、合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3合同解除后的处理五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖七、其他条款7.1合同的生效7.2通知与送达7.3保密条款7.4法律法规八、附件8.1租赁物清单8.2经营许可证8.3其他重要文件九、合同的签署与日期9.1签署人9.2签署日期十至十四条（如有）第一部分：合同如下：一、租赁事宜1.1租赁物租赁物为位于____市的____咖啡店铺，店铺面积为____平方米。租赁物包括店铺内部设施、设备以及店铺外的招牌等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，按月支付。租金支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.4押金乙方应在签订合同时支付甲方人民币____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。二、经营权益划分2.1经营范围乙方有权在租赁期限内按照甲方同意的经营范围进行经营活动。经营范围包括但不限于咖啡制作、饮品销售、小吃服务等。2.2权益归属租赁期限内，乙方享有店铺的经营权益，包括但不限于店铺的营业收入、客户资源、员工管理等。2.3商标及知识产权乙方有权使用甲方提供的商标、标识及相关的知识产权进行经营活动。乙方应遵守甲方的商标及知识产权的相关规定，不得侵犯第三方的商标及知识产权。2.4经营策略乙方应根据市场需求和竞争情况，制定合理的经营策略，并报甲方备案。乙方不得从事任何违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。三、转租事宜3.1转租条件乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。3.2转租程序如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并提交转租合同及受转租方的相关资料。甲方应在收到申请后15日内给予答复。3.3转租期限转租期限不得超过原租赁期限。转租期满后，受转租方应将租赁物完好无损地返还给乙方。3.4转租费用乙方转租给第三方的租金及费用，由乙方自行与受转租方协商确定，与甲方无关。四、合同的变更与解除4.1变更条件合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。4.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，并支付合同解除前所欠的租金及押金。五、违约责任5.1违约情形乙方逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未经甲方同意转租等行为，均视为违约。5.2违约责任违约方应向守约方支付合同总额的____%作为违约金，并承担因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。七、其他条款7.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。7.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。7.3保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。八、附件8.1租赁物清单附件一为本合同租赁物的详细清单，包括所有设施和设备。8.2经营许可证附件二为乙方的经营许可证副本，乙方应确保许可证的有效性并遵守相关法律法规。8.3其他重要文件附件三为其他与合同相关的文件，包括但不限于乙方提交的财务报表、经营计划等。九、合同的签署与日期9.1签署人本合同由甲乙双方授权代表于____年____月_...
