店铺租赁合同有利于乙方篇一:商铺租赁合同(有利于承租方) 商铺租赁合同 出租方(甲方): 联系地址: 身份证号码: 电话: 承租方(乙方): 联系地址: 法定代表人: 职务: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见,订立本合同. 一、出租商铺情况 1、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下:该商铺座落 于 。 建筑面积平方米.所有权证号为,产权人为 。 2、装修情况:。 甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况,由甲方列出清单,经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方 使用,乙方 保证遵守法律、法规和地方政府法律规范性文件的有关规定和物业管理的 规定。 三、租赁期限和交付日期 1、甲乙双方约定,商铺租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。 2、甲方应于本合同签订之日起 日内将该商铺及其他相关材 料(商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件)交付给乙方. 四、租金、支付方式和限期 1、该商铺每年租金为人民币元(大写整)。 2、乙方应于每年月日前向甲方支付租金。支付方式为转账 支付(开户行:;户名: 账 号:)。 五、其他费用 1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺 和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损 坏由甲方承担,包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。 2、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担, 六、商铺维修及装修1、租赁期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及 时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。逾期不 维修的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障 的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方代为维修的,维修费用由 乙方承担。 3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增 设附属设施、设备. 4、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。 5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品,否则若该商铺及附属设 施因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。 七、装修期间免租...