专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产出售与购买协议精简版（2024）一本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.出售方信息2.1出售方姓名2.2出售方联系方式2.3出售方身份证号码3.购买方信息3.1购买方姓名3.2购买方联系方式3.3购买方身份证号码4.房产价格4.1房产售价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用7.违约责任7.1出售方违约7.2购买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效时间9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业费10.2水电费10.3维修责任11.附件11.1房产证复印件11.2出售方身份证明复印件11.3购买方身份证明复印件12.签字盖章12.1出售方签字12.2购买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，不包括地下室、车库等附属设施。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构。1.4房产所有权：出售方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.出售方信息2.1出售方姓名：X2.2出售方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3出售方身份证号码：X3.购买方信息3.1购买方姓名：X3.2购买方联系方式：电话：X，邮箱：X3.3购买方身份证号码：X4.房产价格4.1房产售价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式：购买方应于本合同签订之日起日内，将房款总价支付至出售方指定的银行账户。4.3付款时间：具体付款时间按照出售方和购买方协商确定的时间表进行。5.房产交付5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起日内，出售方应将房产交付给购买方。5.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。6.房产过户6.1过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房产过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律规定和政策要求各自承担。7.违约责任7.1出售方违约：出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成购买方损失的，应承担违约责任，向购买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2购买方违约：购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出售方损失的，应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.其他约定10.1物业费：房产交付后，物业费由购买方承担。10.2水电费：房产交付时，水电气等费用已结清，此后由购买方承担。10.3维修责任：房产交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由出售方承担；因使用不当导致的维修责任，由购买方承担。11.附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。11.2出售方身份证明复印件：本合同附件中包含出售方身份证明复印件，作为合同附件之一。11.3购买方身份证明复印件：本合同附件中包含购买方身份证明复印件，作为合同附件之一。12.签字盖章12.1出售方签字：出售方在此页面签字。12.2购买方签字：购买方在此页面签字。12.3见证人签字：如有见证人，见证人在此页面签字。13.合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.合同编号：本合同编号为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等...
