房 屋 租 赁 合 同出租人: 身份证号: （以下简称甲方） 承租人： 身份证号: （以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，协商一致，为明确双方的权利义务,就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 出租房屋概况 甲方将座落于，共六层，面积约平方米，出租给乙方用作.第二条 租赁期限 该房屋租期限：年月日起至年月日止。其中截止年月日前，为甲方无偿赠送乙方装修时间。 第三条 租金、押金及支付方式 1、房屋租金：年月日至年月日，每年租金为人民币（小写元整）；年月日至年月日每年租金为人民币（小写元）; 拾年租金总额为人民币（小写 ￥元）。 2、租金支付方式: 租金按年支付。乙方第一年支付租金时间为签订合同之日，第二年租金支付时间为年 12 月 31 日，以后每年 12 月 31 日前支付下年度租金,租金支付时间以此类推。 3、合同签订之日起乙方支付甲方万元作为押金。合同期限届满后，甲方确认租赁物无损坏不计息退还该押金予乙方.4、以上金额均为甲方实收金额，如需交税,由乙方承担。第四条 双方的权利及义务1、甲方的权利和义务： (1）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全. （2)甲方应当自与乙方签订合同支付租金之日，将出租房屋交付乙方使用。（3)甲方按乙方的需求，办理电量增容手续.2、乙方的权利和义务： （1)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 (2）乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。 （3)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，否则每逾期一日应向甲方支付原日租金两 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第五条 房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、转让承租房屋.2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行订立书面协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第六条 违约责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金 20％的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用的；（2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知，在规定期限内...
