精品文档巴彦淖尔市国税局中央空调维保改造方案遛 YORK内蒙古联创楼宇设备有限责任公司2016 年 3 月 16 日一、工程项目情况 2精品文档二、中央空调改造方案 9三、图纸中存在的问题及改进建议 11四、售后服务承诺 15五、风机盘管集中控制方案 16六、改造概算 23七、业绩表 24八、资质证书 24精品文档一、工程项目情况根据贵方提供的情况，综合我方对国税局办公楼中央空调的实地勘察，由于空调的自然老化及年久失修，中央空调整体供冷效果不佳，空调开机后空调供冷区域降温慢，楼内管道经常漏水，室内风机盘管局部损坏，有点异响严重。我司经现场初步勘查：1、办公楼主机采用美国约克水冷冷水机组，末端空调供冷设备为美国约克品牌盘管风机；2、部分房间内整体制冷效果较差，个别空调盘管风机有漏水现象，导致天花等装修外观遭破坏；精品文档3、部分风机盘管打开阀门出现无水现象，说明有部分管路已经锈蚀堵死;4、风机盘管由于年久未进行清洗保养，风机盘管积灰严重，盘管翅片堵死,严重影响制冷效果；精品文档5、部分放水查看后，水质很脏，伴有泥沙及铁锈;6、风机盘管阀门及过滤锈蚀堵死;精品文档7、系统主管道保温过薄及局部遭到破坏，冷凝水长期腐蚀造成系统主管道锈蚀严重;8、风机盘接水盘及电源锈蚀严重;精品文档9、机房管路凌乱，由于阀门及法兰连接处均未作保温处理，致使链接法兰及阀门锈蚀严重；精品文档10、空调机房水箱采用钢板焊接，水箱底板锈蚀严重;11、采用老式换热器，换热效率低下；12、原有的冷凝水管路布置不合理，造成冷凝水溢水；13、原有主管路布局不合理；机房主管道启机时管道晃动严重14、冷却塔采用定频风扇，而且管件及填料严重锈蚀；15、空调系统无电子除垢仪以及真空脱气机，造成系统水结垢严重以及空气无法排出，从而影响空调系统效率下降，造成严重的能源浪费；16、水泵采用定频控制，无法做到节能减排；17、主机与水泵、冷塔未采用联动控制，存在误操作风险，一旦误操作容易烧毁压缩机或主机蒸发器冻开裂。精品文档二、中央空调改造方案根据以上现场勘察情况，我司建议进行以下改造：A、末端部分的改造：第一、将全部旧有的风机盘管更换为全新的风机盘管原因：1、旧有的风机盘管机型与现有的图纸设计符合程度不高；2、旧有的风机盘管需要拆除、翅片清洗、铜管清洗、叶轮清洗、设备检测，这些费用相加的话几乎占到新的风机盘管价格的三分之一以上了；3、旧有的风机盘管的积水盘几乎全部锈蚀，需要更换积...
