店铺分割出租协议示范文本2024一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX店铺分割出租协议示范文本2024一本合同目录一览1.店铺分割出租协议1.1定义与解释1.1.1店铺分割出租协议1.1.2甲方1.1.3乙方1.2店铺分割与出租1.2.1店铺分割1.2.2出租区域1.2.3出租面积1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3续租条款1.4租金与支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5费用承担1.5.1甲方费用1.5.2乙方费用1.6维修与保养1.6.1甲方维修责任1.6.2乙方维修责任1.6.3共同维修事项1.7合同变更与解除1.7.1合同变更1.7.2合同解除1.8违约责任1.8.1甲方违约1.8.2乙方违约1.9争议解决1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3法律途径1.10合同的成立、生效与终止1.10.1合同成立1.10.2合同生效1.10.3合同终止1.11保密条款1.11.1保密内容1.11.2保密期限1.11.3违约泄露后果1.12第三方权利1.12.1第三方权益1.12.2第三方义务1.13合同的附件1.13.1附件列表1.13.2附件内容1.14其他条款1.14.1不可抗力1.14.2法律适用1.14.3合同解除后的处理1.14.4合同的完整性与效力第一部分：合同如下：第一条店铺分割出租协议1.1定义与解释1.1.1店铺分割出租协议：本协议由甲方（店铺所有权人）与乙方（承租方）签订，双方就甲方店铺进行分割，并由乙方租赁部分区域达成的一致协议。1.1.2甲方：指店铺的所有权人，拥有店铺的所有权益，按照本协议约定将店铺分割后出租给乙方。1.1.3乙方：指承租方，按照本协议约定租赁甲方店铺的部分区域，并支付租金。第二条店铺分割与出租1.2.1店铺分割：甲方将店铺分割为若干独立区域，并在分割后的区域设置独立的入口和出口。1.2.2出租区域：乙方租赁的店铺区域，具体位置、面积和边界由本协议附件一详细描述。1.2.3出租面积：乙方租赁的店铺区域面积为平方米，具体面积由本协议附件一详细描述。第三条租赁期限1.3.1租赁开始日期：本协议签订之日起。1.3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。1.3.3续租条款：租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的租金和条件续租____年。如需续租，乙方应在本协议租赁期满前____个工作日书面通知甲方。第四条租金与支付方式1.4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方亲自到甲方店铺支付租金。第五条费用承担1.5.1甲方费用：甲方负责支付店铺的分租税费、物业管理费、水电费等与店铺整体相关的费用。1.5.2乙方费用：乙方负责支付租赁区域的税费、经营过程中产生的水电费、网络费等。第六条维修与保养1.6.1甲方维修责任：甲方负责对店铺的整体结构、设施和设备进行维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。1.6.2乙方维修责任：乙方负责对租赁区域进行日常维修和保养，确保租赁区域的正常使用。1.6.3共同维修事项：如租赁区域与店铺其他区域共用设施或设备出现故障，甲乙双方应共同承担维修责任。第七条合同变更与解除1.7.1合同变更：本协议任何一方提出变更本协议的要求，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可对本协议进行变更。1.7.2合同解除：（1）双方协商一致解除本协议。（2）乙方未按照本协议约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本协议。（3）甲方未按照本协议约定提供租赁区域，经乙方催告后在合理期限内仍未提供的，乙方有权解除本协议。（4）如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。第八条违约责任1.8.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。1.8.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决1.9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。1.9.2调解解决：协商不成时，...