附 件 五该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书-----—-——-———---——-——---—---——-———----——-----—-—-—————-临时管理规约第一章 总则 为维护本物业全体业主的共同合法使用权益，确保良好的环境和秩序及明确物业买受人 、使用人、建设单位和物业服务企业在物业服务中的权利和义务，依照国务院《物业管理条例》和相关法律、法规、政策及法律规范性文件的有关规定,特制定此《临时管理规约》（以下称“本临时规约”），由全体业主共同遵守
建设单位应在物业销售/租赁前将本临时理规约向物业买受人/使用人明示并予以说明,物业买受人与建设单位签订物业买卖合同成为业主，同时对本临时规约予以书面的承诺，表示对本临时规约内容的认可
物业买受人同意本物业由建设单位委托的物业管理机构（以下称“物业服务企业"）全权负责统一管理
本临时规约对建设单位、物业管理企业、物业买受人（业主）和物业使用人均有约束力
第二章 物业基本情况第一条 本服务区域内物业的基本情况1、物业名称：【万丽海景】 （以下简称“本物业”）;2、座落位置： 青岛市南区东海西路 1 号 3、物业类型： 公寓 、商业；4、物业总建筑面积： 14
31 万平方米； 上述基本情况假如与青岛市政府有关部门出具的相关证书、测量报告等文件所记载的内容不符的，则应以政府部门的文件为准
第二条 各主体基本情况1、建设单位 公司名称： 青岛世纪广场投资有限公司 注册地址： 青岛市市南区福州北路 5 号 205 室 法定代表人：王爱先 2、物业服务企业 公司名称：青岛和展物业管理有限公司 地址： 青岛市市南区东海西路 2 号 6 栋一单元 301 户 法定代表人：赵剑3、物业买受人/业主 是指根据相关的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》或《青岛市商品房买卖合同》拥有物业的所有权及相应所占土地使用权的
