一级指标二级指标检查标准检查方法扣分标准人员素养（3 分）1.高中或中专以上文化程度。2.个人档案资料齐全，具有本专业初级等级证书或操作证书。3.具有一定本专业的理论知识，懂得基本的安全知识。4.具有一定本专业的工作经验,熟悉各类设备故障应急处理方法。5.具有在市电停电时能够手动启动发电机,能够与安全员配合,对电梯进行盘车救人.查看技术员人事档案，现场询问技术员相关知识一个问题点扣 0.5 分管理要求（8 分）基本要求1.设备维修保养责任人明确。2.各类维修保养计划完善、有效实施并有相应的报批备案。3.维修现场有提示、警示标识，维修中止或结束应及时清理现场并把维修结果知会相关人员。4.现场的作业指导书齐备有效，并严格根据公司体系文件及相关规定进行日检、月检、季检、年检进行保养并填写相关记录.5.设备易损耗件应有适量库存,重要零配件应有备用。6.《设备（工具)汇总表》完整，专用工具受控，绝缘手套、绝缘鞋、高压验电笔在有效期内。7.技术员个人工具受控、完好、齐全。8.对于发电机不能自动启动、供配电不能正常投入、给排水出现异常、电梯故障等情况有应急预案。9.万用表、钳形表等测量工具，远程压力表应定期检测，保证其准确性。10. 加工维修工具每月至少维修保养一次，漏电设备、缺少保护设施设备等存在安全隐患的设备不得使用,技术员使用设备时设备间保证有效安全间距。11. 及时完整填写设备管理软件，重要维修、更换零配件、故障原因填写清楚。12. 〈机电设备年度检修计划〉编写完善,并确保按计划实施.13. 发电机不能自动启动，供配电不能正常投入，给排水出现异常等情况应有应急预案.14. 电焊机焊钳、面罩完好，电焊机外表、线圈、各接线柱完好，接线柱标识清楚，焊把线,接地线完好，长度足够。疏通机钢丝能正常使用，没有生锈，各配件齐全。15. 氧焊设备压力表完好，焊枪、割枪完好,氧气与乙炔瓶需要相隔 10 米以上.16. 切割机开关灵活,切割片连接牢固，换向碳刷磨损在要求范围内。 检查现场、质量记录和制度 一个问题点扣 0。5 分服务供方管理1.服务供方监督管理制度健全,并有效落实。2.服务供方按合同约定提供服务,零配件更换等按合同条款执行,达到合同约定的服务质量标准，维保记录完整.3.按合同约定定期对服务供方的服务质量进行检查、评估、考核，对存在的问题及时提交服务供方并跟进整改;电梯月度评估问题整改措施及整改效果;季度抽查问题整改措施及整改效果。空调水处理水质检测报告问题...
