建筑承包商房屋修建合同细则VIP免费

建筑承包商房屋修建合同细则本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2甲方（业主）信息1.3合同术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程内容与要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4材料及设备要求4.合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式4.3进度付款4.4竣工验收付款4.5违约金计算5.工期约定5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期违约责任6.承包商责任6.1施工质量6.2施工安全6.3工程变更6.4工程保修7.甲方责任7.1提供施工场地7.2配合施工7.3工程验收7.4款项支付8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约8.3违约赔偿金额计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3材料及设备清单13.合同的修订与补充13.1修订方式13.2补充协议13.3修订生效条件14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3语言文字14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：×××建筑承包有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号营业执照号：××××××××××××××××法人代表：×××联系电话：××××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.2甲方（业主）信息甲方全称：×××房地产开发有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号营业执照号：××××××××××××××××法人代表：×××联系电话：××××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.3合同术语定义（1）工程：指甲方委托承包商建设的×××栋×××层住宅楼及相关配套设施。（2）开工日期：指本合同签订后，承包商正式进入施工现场开始施工的日期。（3）竣工日期：指承包商完成合同约定的全部工程内容，并经甲方验收合格的日期。（4）合同总价：指本合同约定的全部工程费用，包括工程设计、施工、材料设备购置、安装、调试、培训、质保等费用。（5）进度付款：指按照工程进度，甲方按照约定的比例支付的合同总价。（6）违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅楼建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××栋×××层住宅楼，及相关配套设施2.4工程预算：合同总价人民币××××万元整第三条工程内容与要求3.1工程内容承包商应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及相关技术要求，完成建筑施工、安装、调试、培训等工作。3.2工程质量标准本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，等级为合格。3.3工程进度要求本工程计划开工日期为××××年××月××日，计划竣工日期为××××年××月××日。承包商应确保工程按期完成。3.4材料及设备要求承包商应按照甲方提供的材料及设备清单，选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。甲方有权对承包商选用的材料和设备进行审查，并提出异议。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同约定的合同总价为人民币××××万元整。4.2付款方式本合同付款方式分为三次，分别为开工预付款、进度付款和竣工验收付款。4.3进度付款进度付款按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付合同总价。具体支付比例和时间，双方在补充协议中约定。4.4竣工验收付款工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的合同价款。4.5违约金计算一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为千分之三。第五条工期约定5.1开工日期本工程计划开工日期为××××年××月××日。5.2竣工日期本工程计划竣工日期为××××年××月××日。5.3延期违约责任若承包商原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。违约金计算方式按照本合同第四条违约金计算执行。第六条承包商责任6.1施工质量承包商应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，承包商应承担返工、维修等责任。6.2施工安全承包商应严...