房产担保与责任履行协议要览本合同目录一览第一条房产担保1.1房产描述1.2担保范围1.3担保期限第二条责任履行2.1债务人责任2.2债权人权利2.3履行期限第三条合同变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更效力第四条合同解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除后果第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条权利与义务7.1债务人义务7.2债权人权利7.3第三方责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条继承与转让9.1继承事宜9.2转让条件9.3转让程序第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条合同效力11.1合同生效11.2合同终止11.3合同废止第十二条附则12.1名词解释12.2合同附件12.3合同修改第十三条争议解决3.1争议解决方式3.2仲裁地点3.3诉讼管辖第十四条签署4.1签署日期4.2签署地点4.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房产担保1.1房产描述1.1.1房产位置：____市____区____街道____号1.1.2房产面积：____平方米1.1.3房产性质：____（住宅/商业/办公等）1.1.4房产所有权人：____（姓名）1.2担保范围1.2.1担保债务金额：人民币____元整（大写：____元整）1.2.2担保范围：包括但不限于债务人的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。1.3担保期限1.3.1担保期限自本合同签订之日起至债务人履行完毕全部债务之日止。1.3.2担保期限的延长需经债权人同意，并签订书面协议。第二条责任履行2.1债务人责任2.1.1债务人应按期履行债务，如有违约，应承担违约责任。2.1.2债务人应保证房产的权属清晰，无任何权利争议。2.2债权人权利2.2.1债权人享有要求债务人按期履行债务的权利。2.2.2债权人享有在债务人违约时要求担保人承担担保责任的权利。2.3履行期限2.3.1债务人应在本合同签订之日起____日内履行完毕全部债务。2.3.2债务人履行债务的期限不得违反相关法律法规及本合同的约定。第三条合同变更3.1变更条件3.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。3.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同的约定。3.2变更程序3.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求。3.2.2双方就变更事项进行协商，并签订书面协议。3.3变更效力3.3.1经双方协商一致并签订书面协议的合同变更，自协议签订之日起生效。3.3.2合同变更不得影响债权人已享有的权利和利益。第四条合同解除4.1解除条件4.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。4.1.2债务人违约严重，使合同无法继续履行。4.2解除程序4.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面的解除请求。4.2.2双方就解除事项进行协商，并签订书面协议。4.3解除后果4.3.1合同解除后，债务人应立即停止履行债务。4.3.2合同解除后，双方应按照法律法规及本合同的约定处理后续事项。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1债务人未按期履行债务。5.1.2债务人违反本合同的约定。5.2违约责任5.2.1债务人应承担违约责任，包括但不限于赔偿债权人的损失。5.2.2债务人应按照本合同的约定支付违约金。5.3违约赔偿5.3.1债务人违约给债权人造成的损失，债务人应予以赔偿。5.3.2赔偿金额的具体计算方法按照本合同的约定执行。第六条争议解决6.1争议方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构6.2.1双方同意将合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁。6.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3法律适用6.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.1.2保密信息包括但不仅限于客户资料、财务数据、经营策略、研发资料等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2双方同意，如法律有特殊规定，从其规定。8.3泄密责任8.3.1如一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额可根据对方...
