2024年餐饮业沿街商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和布局1.3商铺的使用性质和经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的调整条件和程序3.3租金支付的迟延和违约金第四条押金4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用义务和限制5.2出租人的维护和维修责任第六条保险6.1承租人应办理的保险类型和范围6.2保险费用由谁承担第七条转租和分租7.1承租人的转租和分租权利和限制第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为和责任9.2承租人的违约行为和责任第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点和法院第十二条其他条款12.1租赁合同的附件和补充协议12.2双方约定的其他权利和义务第十三条通知和送达13.1双方的通知方式和送达地址第十四条合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期14.2合同的终止条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称：X餐饮街商铺1.2商铺的地址：市区街道号1.3商铺的面积：商铺总面积为平方米，其中租赁面积为平方米1.4商铺的布局：商铺内部共有个房间，具体布局如下：1.4.1厨房面积为平方米，设备包括、、等1.4.2餐厅面积为平方米，可容纳个座位1.4.3储藏室面积为平方米，用于存放等物品第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至年月日止2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续签，应在本合同到期前个工作日，书面提出延长租赁期限的申请，并协商确定新的租赁期限第三条租金和支付方式3.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前个工作日，将租金支付至出租人指定的账户3.3租金支付的迟延和违约金：如承租人迟延支付租金，迟延部分应支付违约金，违约金为本金的双倍，且出租人有权解除本合同第四条押金4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁期间履行合同的担保4.2押金的退还条件：租赁期满后，如承租人按合同约定履行各项义务，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用义务和限制：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、分租或转让给第三方5.2出租人的维护和维修责任：出租人应对租赁物的结构安全、设备设施等进行定期检查和维护，确保租赁物符合使用安全标准第六条保险6.1承租人应办理的保险类型和范围：承租人应办理火灾保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，并将出租人列为第一受益人6.2保险费用由谁承担：承租人承担保险费用，具体金额双方协商确定第七条转租和分租7.1承租人的转租和分租权利和限制：承租人未经出租人同意，不得转租或分租租赁物给第三方，如确需转租或分租，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效8.2合同解除的条件和程序：如一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续第九条违约责任9.1出租人的违约行为和责任：如出租人未按合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任9.2承租人的违约行为和责任：如承租人未按合同约定支付租金，或未履行使用、保管义务，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决的地点和法院：如双方在合同履行过程中发生争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖第十二条其他条款12.1租赁合同的附件和补充协议：本合同附件包括租赁物清单、装修图纸...
