私人房屋修建合同房主人(甲方）: 身份号：承建人（乙方)： 身份证：甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(结构：砖混）,乙方承建甲方房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人房屋工程中，甲乙双方的权利和义务，双方本着合法、公平、平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，双方协商签订本合同，以期共同遵守.合同条款如下：第一条、建筑项目： 私房建设工程第二条、建设地点: 第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其房屋工程以包工不包料的方式承包给乙方建造.甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 2、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具.包括劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等，雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。 3、乙方应提前 天,将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。 4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户） 5、 第四条、建房工期 该房屋自 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工，工期 天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况，可顺延工期，但乙方不能因其他不正当原因拖延甲方建房竣工时间.第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、房屋建筑面积的确定 房屋建筑面积=（房屋外墙皮长×房屋外墙皮宽）＋（雨篷长×雨篷宽×1/2）2、整体建筑包工费 ,根据建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 平方米, 单价为 每平方米。包工总费用为 （包括人工工资及施工工具，且按竣工后实际面积计算） 3、 整体建筑建设内容，房建工程法律规范中所指的主体工程的全部土建工程,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面，门前台阶混泥土垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆，上下水管的孔洞预留、电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴、 、 、等。第六条、承建工程付款方式：合同签订完毕，工具进场,人员到位，预付 20% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成工程的 70%时付总费用的 75％，工程全部完工，交验完毕付到 90％， 预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款.第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方...
