世博二期项目住宅精装修（样板房装修含设计及施工）工程评审细则一、目的和适用范围1、目的和适用范围1.1 目的 为切实实现精装修样板房促进销售、检验设计效果、方便后期工程改进施工工艺、完善工程管理的目的,特制定本细则。1.2 适用范围 本规程适用于世博二期项目住宅精装修（样板房装修含设计及施工）工程验收后样板房展示和交付评审。2、评审人员组成2.1 组织协调部门 各施工单位精装修样板房施工完成后,由美盛公司造价部负责安排时间，组织相关部门及人员进行评审。2.2 参加部门及人员 参加部门有精装修主管领导，营销部、策划部、工程部、规划部、造价部、监审部的各部门主管人员及专业技术人员参加，并按美盛公司招标程序，由相关责任人员组建评审小组.3、评审内容3.1 整体效果方面:1)样板房的户型空间布局、区域设置是否合理:室内功能是否齐全，人性化的细节设计是否到位，交通流线是否合理。2)主要装修材料及配套设备设施的设计与选择是否合理、到位.3)样板房装修风格色彩搭配是否合理、是否符合住宅及建筑的定位.4)样板房的主要色彩选择搭配是否将室内设计风格体现到位。5)光源设计是否队伍室内设计的要求，是否营造出项目销售所需要的气氛。6)家具、家电、软装饰（窗帘，灯具，陈设的饰品）的选择搭配是否协调.3.2 功能配置方面：1)玄关、客厅、餐厅① 玄关衣帽柜、鞋柜设置是否合理;② 强弱电箱是否隐蔽或进行合理的装饰化处理；③ 可视对讲、智能化控制面板布置是否合理;④ 客厅是否留设音响线;⑤ 地面饰材是否选用耐磨、防滑、易清洁、隔音性能良好的材料。2)成人卧室① 私密性是否得到有效处理；② 地面饰材是否具有良好的隔音效果和保温功能。3)儿童房① 墙地面材料是否搞污染、易清洁、便于保养;② 家具转角等是否采纳圆角设计；③ 设施设备的布置是否方便儿童使用和保障安全。4)书房① 是否有必要的防噪隔音处理意;② 书桌、椅子和书柜的安放位置是否合理。5)厨房① 厨房操作空间及操作流线是否合理；② 顶面、墙面是否选用防火、抗热、易清洁的材料；③ 厨柜的设计是否符合人体工程学原理；④ 煤气接入位与煤气阀门定位是否合理;⑤ 地面饰材是否防滑、易于清洁。6)卫生间① 卫生器件布置的空间尺寸是否符合使用需要；② 卫生间的换气功能是否满足室内空间大小的要求（有开启窗除外)③ 采暖措施是否满足使用需要；④ 地面饰材是否防滑、易于清洁。7)储藏室及走道① 贮藏空间是否使用合理、方便...
